Коттеджный поселок Ирбис расположен в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории Новой Москвы. Добраться до своего дома будет очень просто и займет совсем немного времени. Доехать до поселка можно и по Калужскому шоссе.
Территория поселка занимает 10 гектар на которой построено 60 коттеджей. Также внутри Ирбиса находится служба эксплуатации и охраны, которые следят за чистотой и порядком в поселке.
Кроме того рядом расположен город Троицк, инфраструктура которого всегда доступна для жителей коттеджного поселка Ирбис. А также населенные пункты Первомайское и Птичное имеют обширную и развитую инфраструктуру.