Коттеджный поселок расположен в 75 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок расположен в экологически чистом районе Подмосковья с развитой инфраструктурой. Территория поселка площадью 18 га окружена лесным массивом, вдоль границы протекает река Маглуша, которая является источником питьевого водоснабжения г.Москва. Культурный досуг можно разнообразить поездкой по достопримечательностям Истринского района - главной из которых является Новоиерусалимский монастырь. Проектом предусмотрены: пляжная зона с каскадом прудов и фонтаном, обширная благоустроенная лесопарковая зона, детские и спортивные площадки, въездная группа, магазин и круглосуточная охрана.