" />

км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Blackwood: Спрос. I полугодие 2005 года

03 Авг 2005
2891

В первом полугодии 2005г. спрос на жилую загородную недвижимость активизировался. Среднемесячное значение, поступающих в компанию заявок в первом полугодии относительно уровня второго полугодия 2004г. выросло на 32%

 


При этом основной пик спроса пришелся на период март-апрель. В целом период февраль-май традиционно характеризуется высоким уровнем спроса на загородную недвижимость.

Рейтинг направлений по уровню спроса на элитное загородное жилье

В сегменте элитной загородной недвижимости, по количеству заявок, по-прежнему лидирует Рублево-Успенское шоссе. На его долю пришлось около 53% от общего объема заявок, по-ступивших в компанию в первом полугодии. На втором месте стоит Новорижское направление, чья доля составляет около 19%. Также пользовались спросом такие шоссе, как Куркин-ское, Калужское, Сколковское, Дмитровское шоссе. Совокупная доля других направлений в общей структуре спроса составила около 2%.

Предпочтения клиентов по удаленности объектов от МКАД, % от общего числа запросов


Согласно поступившим в компанию заявкам, основная часть покупателей элитной загородной недвижимости желает приоб-рести дом, расположенный в пределах 15 км от МКАД. Доля заявок на дома с удаленностью более 30 км от МКАД в общем объеме спроса не превышает 6%.

Бюджеты клиентов, % от общего числа запросов

По итогам первого полугодия можно констатировать, что коли-чество клиентов готовых потратить на покупку загородного дома в Подмосковье более 4000000 долларов существенно выросло. Если на конец 2004г. данная категория людей зани-мала в общей структуре спроса на элитную загородную недви-жимость около 5-7%, то сейчас 15%. В целом, основная доля клиентов приходится на ценовой сегмент $1000000-2000000 за дом. Относительно уровня спроса на конец 2004г. также значи-тельно увеличилась доля ценового сегмента $20000004000000. В данный диапазон сейчас попадает около 28% зая-вок, поступающих в компанию. В первом полугодии наибольшее количество заявок пришлось на коттеджи площадью 400-500 кв.м.

Наиболее востребованная площадь коттеджей, % от общего числа запросов

Также достаточно высо-ким спросом пользуются коттеджи в 500-700 кв.м. Все больше клиентов обращают внимание на соответствие площади кот-теджа общим размерам земельного участка. Дома занимаю-щие своими размерами практически всю площадь участка сей-час уже в основном не пользуются спросом.



Подпишись на нас
в Яндекс.Дзен!

Специальные предложения