км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Развитие рынка коттежных поселков в I полугодии 2005 г.

10 Авг 2005
1931

Одной из последних тенденций развития рынка загородной недвижимости является появление дачных поселков премиум класса.

Это поселки, расположенные на значительном удалении от города (более 50 км от МКАД) с развитой внутренней инфраструктурой. Данный формат поселков рассчитан на лю-дей, которые желают приобрести дачу для отдыха подальше от города, в экологически более благоприятном районе с хоро-шим природным окружением. На сегодняшний день на рынке предлагается уже около 5 коттеджных поселков, которые мож-но отнести к данному сегменту. Это "Диканька", "Соколиная охота", "Московское море", "Золотой плес", "Istrian Bay". Они строятся в окружении леса, на берегу крупных водохранилищ, таких как Иваньковское, Можайское, Озерницкое. Клиенту предлагаются земельные участки площадью 20-300 соток, как с подрядом, так и без. Средняя стоимость участка составляет 2000-6000 долларов/сотка.

По мере насыщения рынка загородной недвижимости покупатель становится все более избирательным. На данный момент наибольшим спросом пользуются коттеджи в организованных поселках, застраиваемые в едином архитектурном стиле, с хорошо благоустроенной общественной территорией. Такие поселки предлагают клиенту не просто загородный дом, а оп-ределенный образ жизни. В качестве примера можно привести поселки "Павлово", "Бельгийская деревня", "Резиденции Бени-люкс". По мере роста объема предложения и повышения уров-ня конкуренции на рынке загородной недвижимости застрой-щики все больше внимания будут уделять проработке концеп-ции поселка и поиску незанятых ниш на рынке. Средний рост цен на рынке загородной недвижимости в 2005г. может составить около 25-35%. Наибольший рост цен будет в коттеджных поселках с хорошо продуманной концепцией, строящиеся по ведущим направлениям в пределах 15-30 км от МКАД.


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Подпишись на нас
в Яндекс.Дзен!

Специальные предложения