Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Это поселки, расположенные на значительном удалении от города (более 50 км от МКАД) с развитой внутренней инфраструктурой. Данный формат поселков рассчитан на лю-дей, которые желают приобрести дачу для отдыха подальше от города, в экологически более благоприятном районе с хоро-шим природным окружением. На сегодняшний день на рынке предлагается уже около 5 коттеджных поселков, которые мож-но отнести к данному сегменту. Это "Диканька", "Соколиная охота", "Московское море", "Золотой плес", "Istrian Bay". Они строятся в окружении леса, на берегу крупных водохранилищ, таких как Иваньковское, Можайское, Озерницкое. Клиенту предлагаются земельные участки площадью 20-300 соток, как с подрядом, так и без. Средняя стоимость участка составляет 2000-6000 долларов/сотка.
По мере насыщения рынка загородной недвижимости покупатель становится все более избирательным. На данный момент наибольшим спросом пользуются коттеджи в организованных поселках, застраиваемые в едином архитектурном стиле, с хорошо благоустроенной общественной территорией. Такие поселки предлагают клиенту не просто загородный дом, а оп-ределенный образ жизни. В качестве примера можно привести поселки "Павлово", "Бельгийская деревня", "Резиденции Бени-люкс". По мере роста объема предложения и повышения уров-ня конкуренции на рынке загородной недвижимости застрой-щики все больше внимания будут уделять проработке концеп-ции поселка и поиску незанятых ниш на рынке. Средний рост цен на рынке загородной недвижимости в 2005г. может составить около 25-35%. Наибольший рост цен будет в коттеджных поселках с хорошо продуманной концепцией, строящиеся по ведущим направлениям в пределах 15-30 км от МКАД.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
