км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Купить коттедж за 1 млн рублей, подборка домов для инвестирования

06 Мар 2014
25447
Экономическая нестабильность в стране заставляет людей искать максимально надежные способы сохранения своих денег. Многие поняли, что порой даже самые престижные банки не могут дать стопроцентной гарантии сохранения вкладов. Именно поэтому все больше людей стремится сохранить свои накопления путем покупки недвижимости

Экономическая нестабильность в стране заставляет людей искать максимально надежные способы сохранения своих денег. Многие поняли, что порой даже самые престижные банки не могут дать стопроцентной гарантии сохранения вкладов. Именно поэтому все больше людей стремится сохранить свои накопления путем покупки недвижимости. Cottage.ru решил выяснить, какое загородное жилье можно купить за 1 млн. рублей. Сразу отметим, что речь пойдет не про инвестирование в недвижимость с целью преумножения капитала. В первую очередь, статья будет интересна тем, кто хочет сохранить свои средства и присматривается к покупке загородного жилья.

Вводный курс

Почему 1 млн. рублей? Все дело в том, что именно дачи стоимостью до 1 млн. рублей чаще всего ищут в Подмосковье. В настоящее время купить дачный дом в пределах 1 млн. рублей можно практически на любом направлении. Меньше всего предложений доступных домов выставлено на престижных западных и северо-западных трасах. Поэтому, можно присмотреться к востоку области - Горьковскому, Носовихинскому, Егорьевскому и Новорязанскому шоссе. В целом, стоимость дома складывается из транспортной доступности, характеристик дома и поселка, а также экологической ситуации того или иного района.

Чтобы сохранить свои денежные средства рекомендуется выбирать поселки, недвижимость в которых, как минимум, не будет падать в цене. Для покупки жилья подойдут проекты, обеспеченные инженерными и транспортными сетями в обжитых СНТ и поселках. За 1 млн. рублей можно приобрести и земельный участок. Однако следует понимать, что земля, как правило, покупается или с целью дальнейшей перепродажи, или требует дополнительных средств на строительство непосредственно дачи или коттеджа.

Тем же, кто планирует покупку дома нужно быть готовым к эксплуатационным платежам. В абсолютных величинах стоимость эксплуатации вместе с коммунальными расходами составит в дачном поселке около 5 тыс. рублей.

Таким образом, оптимальным объектом для сохранения средств можно считать дом в организованном дачном поселке. Учитывая бюджет покупки, объекты могут быть расположены на приличном удалении от МКАД - примерно 80-150 км от города. По сути, хороший вариант для дачи выходного дня.

ТОП-5 объектов инвестиций

Ярославское шоссе, 90 км от МКАД

Благоустроенный дом в современном коттеджном поселке «Горки-Кантри», вблизи деревни Плотихино Владимирской области. Площадь дома составляет 72 кв. м, участка – 9 соток. Дом стилизован под технологию «фахверк». Кровля выполнена из металлочерепицы, а стропильная конструкция - из пиломатериала. Фундамент свайный. Участок имеет правильную форму и рельеф, есть лесные деревья. Также к поселку подведена дорога из асфальтовой крошки. Территория круглосуточно охраняется, есть уличное освещение.

Егорьевское шоссе, 49 км от МКАД

Участок с домом расположен в обжитом садовом товариществе. Придомовой участок ухожен и имеет забор по периметру. Площадь дома составляет 56 кв. м, внутри обит вагонкой. Свет и вода разведены и подключены. На участке растут плодовые деревья, кустарники, цветник. Имеется основной дом и второй небольшой домик с комнатой, ванной и туалетом. На территории поселка есть два магазина и палатка, также работает ярмарка выходного дня. Имеются хорошие подъездные дороги, остановка общественного транспорта расположена в 10 минутах ходьбы, (автобус до метро Выхино или до города Раменское). От участка до леса всего 400 метров, также вблизи СНТ есть озера.

Горьковское шоссе, 95 км от МКАД

Кирпичный дом имеет площадь 100 кв. м, размер придомового участка - 6 соток. Недвижимость расположена в СНТ «Металлург-80». На втором мансардном этаже есть две спальни. Первый этаж отведен под гостиную и кухню. На участке есть кустарники и взрослые плодовые деревья. Также имеются летний душ, туалет, две теплицы, хоз.постройка и гараж. Коммуникации: электричество, вода - центральный летний водопровод и своя скважина, отопление - печное. До поселка имеется круглогодичный подъезд, а до города Орехово-Зуево около 15 км. Рядом с СНТ есть 2 озера, лес, магазин в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта находится в 2 минутах ходьбы. Еще один плюс – круглогодичная охрана дома.

Ярославское шоссе, 110 км от МКАД

Дача в СНТ «Исаевка», в 110 км по Ярославскому шоссе. Площадь участка 6 соток, дома 70 кв. м. В СНТ есть электричество, подъездные дороги и охрана. Остановка общественного транспорта расположена в 10 км от товарищества. Лес и родник расположен в 200 м. Дом построен недавно, внутри выполнена качественная отделка, декорирована лестница. Дом продается без мебели.

Ярославское шоссе, 90 км от МКАД

Дача в современном обжитом дачном поселке продается чуть дороже, чем за 1 млн. рублей – за 1,2 млн. рублей. Площадь новой дачи составляет 90 кв.м, выполнена чистовая отделка. В доме имеется 3 спальни, кухня-гостиная и санузел. Электричество и водопровод заведены в дом. Особенностью является большая крытая веранда с выходом в лес. Поселок отличается единой архитектурной концепцией. Также есть круглосуточная охрана, КПП, дороги асфальт, интернет wi-fi, видеонаблюдение по периметру, детская и спортивная площадка, освещение улиц. Ведется строительство пляжа в поселке. На территории поселка также построен современный банный комплекс.


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Специальные предложения
Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных