км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Блочные дома: история, плюсы и минусы

17 Янв 2020
503
При возведении или покупке нового дома важную роль играет строительная технология. Рассмотрим одну из них на примере блочных домов. Взвесив все «за» и «против», вы сможете точно определиться, подходит вам такой вариант или нет. Для начала стоит понять, что многоэтажные и малоэтажные дома из блоков – совершенно разные конструкции. Малоэтажная застройка ведется из малых блоков и, как правило, пористого бетона по объемно-блочной технологии.

История направления

Впервые блочные здания стали возводится в пятидесятых-шестидесятых годах прошлого столетия. Этажность блочных домов составляла пять-шесть этажей. Затем строения такого типа стали выше благодаря развивающимся технологиям. Сегодня подобные здания в два-три раза выше.

Объемно-блочная технология осваивалась в шестидесятых годах, однако производство не было поставлено на поток, впоследствии от него решили отказаться. В наше время направление активно применяется некоторыми девелоперами.

Плюсы дома из блоков

Задумав построить блочный дом, вам стоит знать, что этот материал более сейсмоустойчив, чем кирпичный или панельный. Также благодаря целостности конструкций объемных блоков не создается швов между наружной стеной и жилой комнатой – в этом доме всегда будет отличная теплоизоляция.

Конструкция блочного дома поглощает большинство звуковых вибраций, создавая в жилых помещениях высокую звукоизоляцию. Кроме того, такие постройки возводятся быстрее, чем другие. Еще одним немаловажным преимуществом дома из блоков считается в большей части работ отсутствие необходимости специальной техники. Если высота вашего таунхауса, коттеджа, флэтхауса достигает максимум двух этажей, то большинство работы может выполнить сам человек.

Недостатки блочных домов

Поговорив о плюсах, стоит также обратить внимание на существенные недостатки домов из блоков. Такой тип строительства обойдется вам дороже на 25-40%, чем, например, панельный. Если по прошествии нескольких лет вы решите сделать перепланировку, об этом, возможно, придется забыть, поскольку она скорее всего потребует нарушения несущей конструкции – а это совершенно недопустимо. Также блочные дома уступаю кирпичной технологии в термо- и шумоизоляции. Последним недостатком такого особняка станет невозможность варьировать габариты жилого помещения.

Теперь ознакомившись с преимуществами и недостатками строительной технологии, вы сможете правильно создать проект дома из блоков или приобрести сразу готовый коттедж. В этом может помочь наш специальный раздел, где собран полный список актуальных предложений. Ниже приведены примеры домов, их стоимость и удаленность от столицы.

    Дома из блоков от 5 млн рублей

    Дом 280 м² Москва 5.500.000

    Дом 170 м² Носовихинское шоссе 5.500.000

    Дом 125 м² Новорижское шоссе – 52 км 5.500.000

    Дом 230 м² Каширское шоссе 6.000.000

    Дома из блоков от 10 млн рублей

    Дом 300 м² Горьковское шоссе – 8 км 14.500.000

    Дом 280 м² Калужское шоссе – 40 км 19.000.000

    Дом 175 м² Новорязанское шоссе – 21 км 15.000.000

    Дом 460 м² Новорижское шоссе – 49 км 11.900.000

    Дом 179 м² Ленинградское шоссе – 24 км 10.900.000

    Все актуальные предложения можно найти в этом разделе.


    Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



    Специальные предложения
    Укажите контактные данные

    Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных