км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

7 коттеджных поселков #комфорт-класса у воды#

16 Июн 2014
 Прослушать
15373
Большая часть земель у подмосковных водоемов уже застроена недвижимостью бизнес и элит-класса. Но портал Cottage.ru нашел в Подмосковье предложения комфорт-класса у воды. За основу поиска коттеджных поселков взята эксклюзивная база загородной недвижимости Cottage.ru

В Подмосковье насчитывается около 350 озер и 400 рек.  Близость коттеджного поселка к «большой воде» — значимое преимущество, которое повышает класс проекта и стоимость участков на 10-30%. Так, например, на Дмитровском направлении, где в основном строится жилье эконом-класса, расположение объекта около пруда или реки значительно увеличивает цену недвижимости.

Большая часть земель у подмосковных водоемов уже застроена недвижимостью бизнес и элит-класса. Но портал Cottage.ru нашел в Подмосковье предложения комфорт-класса у воды. За основу поиска коттеджных поселков взята эксклюзивная база загородной недвижимости Cottage.ru. В материале приняли участие поселки, предложения в которых есть на первичном рынке,  стоимость – до 8,5 млн. рублей, расстояние до воды – не более 300 м.

      Комплекс таунхаусов Bremen (Бремен)

     7 км от МКАД, Калужское шоссе, стоимость от 8 500 000 р., 100 м от р. Незнайка

В состав посёлка входят 143 двух- или трёхэтажных таунхауса самой разнообразной планировки, некоторые из которых имеют собственный гараж. Также на территории расположено большое количество парковочных мест. В комплекс проведены все центральные коммуникации. За 8,5 млн. рублей сейчас можно приобрести готовый таунхаус площадью 176 кв.м. с придомовой территорией в 1,5 сотки.

     Коттеджный поселок «Павловы озера»

     14 км от МКАД, Новорижское шоссе, стоимость от 6 500 000 р., 100 м от оз. Лобановское

Территория застройки составляет 120 га, планируется строительство более 550 коттеджей и таунхаусов. Площадь коттеджей 193 - 352 кв.м., участков - от 6 до 25 соток. Характерная особенность этих домов - возможность индивидуальной планировки и просторные придомовые территории. У поселка богатая инфраструктурная составляющая. К концу лета появятся предложения стоимостью 6,5 млн.руб.

     Поселок «Воскресенское»

     29 км от МКАД, Щелковское шоссе, стоимость от 5 900 000 р., 100 м от р. Жмучка

Современный коттеджный поселок, в окружении хвойного леса, рядом большой природный водоем. Ипотека от Сбербанка.  Асфальтированные внутрипоселковые дороги и декоративные фонари уличного освещения создают уютную и комфортную атмосферу для прогулок.

     Поселок таунхаусов «Ширяевские усадьбы»

     20 км от МКАД, Киевское шоссе, стоимость от 5 000 000 р., 200 м от прудов притоков р. Десны

Поселок окружен лесами, полями и находится вдоль цепочки прудов притоков реки. В 1,5 км от «Ширяевских усадеб», в пос. «Птичное», расположены школа и 2 детских сада.

      Поселок «Истрия»

      39 км от МКАД, Новорижское шоссе, стоимость от 5 200 000 р., 300 м от р. Истра

Поселок расположен на 14 га земли, полностью завершен, включая все ландшафтные работы. Общее количество домов -116, собственная инфраструктура, охрана, все коммуникации (свет, газ, вода, канализация) действующие. От основной трассы вглубь леса к поселку ведет асфальтированная освещаемая дорога протяженностью 2 км.

       Коттеджный поселок «Тимашово»

      87 км от МКАД, Киевское шоссе, стоимость от 1 575 000 р.,300 м от р. Гордянка

Поселок расположен в экологически чистом районе, вокруг поселка множество охотничьих угодий и хозяйств, мест для организованной рыбалки, а в лесах обилие грибов и ягод.

      Коттеджный поселок «Спокойное»

    100 км от МКАД, Минское шоссе, стоимость от 5 500 000 р., 300 м от Озернинское вдхр.

Компактный (всего 27 домов) формат поселка в Рузском районе не предполагает дорогих в эксплуатации объектов инфраструктуры кроме КПП, домика управляющего и технических помещений. Площадь домов 150 – 250 кв.м.

Помимо вышеперечисленных коттеджных поселков у воды, на рынке загородного жилья много предложений  с участками без подряда и с подрядом. А это значит, что, не найдя подходящего готового дома у реки или пруда, можно купить участок у водоема и построить дом самостоятельно или нанять для этого строительную компанию. Однако, при покупке участков у воды важно соблюдать установленные законом ограничения на строительство и использование объектов недвижимости. Строительство в водоохранной зоне регулируется несколькими нормативными актами, в том числе Земельным и Водным кодексами РФ.

Название ЖК

Расстояние от МКАД

Минимальная цена

Название водоема

Расстояние до воды

Bremen (Бремен)

7 км

от 8 500 000 р.

р. Незнайка

100 м

Павловы озера

14 км

от 6 500 000 р.

Озеро Лобановское

100 м

Воскресенское (Ногинский район)

29 км

от 5 900 000 р.

Р. Жмучка

100 м

Ширяевские усадьбы 

20 км

от 5 000 000 р.

пруды притоков р. Десны

200 м

Истрия

39 км

от 5 200 000 р.

Р. Истра

300 м

Тимашово

87 км

от 1 575 000 р.

Р. Гордянка

300 м

Спокойное

100 км

от 5 500 000 р.

Озернинское водохранилище

300 м


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Специальные предложения
Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных