км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Дачка на прокачку

04 Июн 2015
49312
Дача - традиционное место отдыха москвичей. Одни используют ее для того, чтобы устраивать вечеринки, другие проводят время, пропалывая грядки, для кого-то дача становится альтернативой городской квартире и используется для длительного проживания, а некоторые, наоборот, вспоминают о ней только на выходных или по праздникам. Каждый обустраивает ее по-своему. В зависимости от фантазии владельца, обычный загородный дом может превратиться в настоящий парк развлечений для детей, семейное поместье и даже гольф-клуб

Под крышей дома моего

Плюсом дачного дома является наличие одного или нескольких видов вспомогательных помещений, таких как чердак, мансарда, подвал, веранда и терраса. Некоторые их путают. Чердак - это нежилое и неотапливаемое пространство между потолком последнего этажа и кровлей здания. Мансарда, в принципе, то же самое, с той лишь разницей, что она отапливается и используется в качестве жилого помещения. Террасой называют приподнятую над землей (примерно на 15-45 см) площадку с твердым покрытием и ограждением по периметру. Она может быть или открытой, или с навесом. Террасу пристраивают к дому или строят отдельно стоящей, соединяя ее с домом при помощи крытой галереи-перехода. А веранда - это закрытое неотапливаемое помещение, которое остеклено с двух-сторон сторон. Она отличается от террасы тем, что всегда пристраивается непосредственно к дому.

Мансардные и чердачные помещения в большей степени используются для игровых или детских зон. Особой популярностью пользуются бильярдные комнаты. Своеобразной "фишкой" чердаков является винтовая лестница, которая к ним ведет; особо изобретательные жильцы делают из каждой ступеньки выдвижной ящик. В некоторых случаях на мансарде можно обустроить домашнюю библиотеку с читальным залом или кинотеатр. Как рассказал директор по маркетингу и PR ООО "Смарт Девелопмент" Андрей Петухов, недорогой и весьма интересный способ использования чердака - домашняя обсерватория. "Для воплощения этой идеи вам потребуется так называемое слуховое окно в крыше и небольшой телескоп", - пояснил эксперт.

Веранды и террасы чаще всего используют как летние столовые или место для отдыха в жару: здесь можно оборудовать зону для барбекю или разбить сад. "В нашей практике был пример, когда открытую веранду остеклили и сделали зимний сад, - рассказывает директор по маркетингу и продажам Вотчина Country Club Ольга Шибаева. - В результате получилась красивая и оригинальная оранжерея". Она отмечает, что в российском климате сложно использовать открытую веранду, поскольку при обильных снегопадах ее необходимо постоянно очищать. Но в новогодние праздники открытые веранды и террасы, даже занесенные снегом, будут идеальным местом для елки, гирлянд, лампочек и других украшений.

Летом на открытой террасе можно установить бассейн или джакузи. Если добавить к этому зеленые насаждения, навесы, лежаки и садовую мебель, можно получить неплохую домашнюю альтернативу отелю. Такой вариант подходит и для тех, кто не успел взять билеты на море, и для тех, кто любит организовывать вечеринки.

Подвалы чаще всего их используют как кладовые и прачечные комнаты. Иногда в их оборудуют тренажерные залы, бассейны, бильярдные. Все зависит только от фантазии, пристрастий и возможности собственника. "В нашей практике был случай, когда подвальное помещение превратилось в своеобразный караоке-клуб, - рассказывает Ольга Шибаева. - Заказчиком оказался человек, трепетно относящийся к музыке и любящий петь. Чтобы не мешать соседям и родственникам он попросил организовать помещение в подвале. По оригинальному проекту для него был разработан музыкальный бункер", - поясняет эксперт. Другой собственник сделал из подвала охотничью комнату. В ней находился большой рабочий стол, сейф для оружия и место для хранения обмундирования.

Если говорить об идеях непосредственно для самого дома, то здесь можно использовать, например, винтажные элементы обстановки, которые помогут создать ощущение обжитого родового гнезда. "Это и семейные интерьерные раритеты, и интересные находки из антикварных лавок. Деревянная мебель со временем лишь хорошеет", - уверена архитектор, член международного союза дизайнеров Наталья Гусева. - Старинная мебель может дополнить современный интерьер и стать его смысловым центром или акцентом - вовсе не обязательно всю обстановку формировать из предметов с историей", - советует эксперт.

Во саду ли в огороде

Еще больше возможностей для реализации даже самых смелых идей предоставляет придомовая территория. Экспериментировать можно с живыми изгородями и зелеными насаждениями, например, придавать затейливые формы кустарникам, делать оригинальные комбинации из камней, искусственных родников, ложбин и пригорков, создавать цветочные композиции на газонах. Можно вообще не придумывать ничего, а воплотить увиденную ранее идею. В одном из подмосковных поселков жители позаимствовали идею ландшафтного дизайна из американского фильма с Алексом Болдуином. Участок придомовой территории имеет пологий склон, со спуском к одному из прудов в поселке. Сам дом размещен на возвышенности, а к пруду ведет мост, посередине которого размещена беседка на квадратном подиуме. По обе его стороны высажен сад из плодовых растений, завершается конструкция небольшим причалом.

Для детей на придомовой территории можно организовать настоящий парк развлечений: лабиринты из зеленых насаждений, качели, игровые площадки. При наличии достаточного количества средств можно построить мини-аттракционы и детскую железную дорогу.

В последнее время популярность набирают летние кинотеатры под открытым небом для всей семьи. А зимой на придомовой территории можно организовать каток, правда своими силами осуществить это довольно затруднительно: проблемы могут возникнуть с замерзанием воды. Превратить ее в хороший лед возможно только с помощью специального дорогостоящего оборудования. Задача значительно упрощается при наличии естественного водоема на придомовой территории. В этом случае вода застывает слоями и получается зеркальная поверхность, остается только расчистить снег. Чаще всего в загородных поселках встречаются общие катки, обустройством которых занимается девелопер. "В наших проектах есть главный центральный кластер, а внутри как раз и будет находиться зимний каток с опоясывающим его треком для конькобежцев. Причем, все это сезонно трансформируется. Летом - в велосипедные дорожки и трассы для скейт-кросса", - делится опытом генеральный директор компании "Региондевелопмент" Ольга Вальчук.

Стоит отметить, что большой популярностью сегодня пользуются спортивные площадки на заднем дворе дачи, которым не страшны никакие погодные условия. По словам Ольги Шибаевой, один из покупателей обустроил под открытым небом боксерский ринг. Еще одним распространенным вариантом является тир, хотя его чаще размещают в подвальном помещении дачи.

Нестандартные варианты

Однако некоторые покупатели используют дачу не по прямому назначению, а в коммерческих целях, превращая ее в мастерскую или организовывая собственное производство на дому. Так, например, один покупатель специально приобрел участок на окраине поселка, чтобы устроить в подвале небольшую домашнюю пивоварню. Оборудование для брожения занимает немного места, а живой хмельной напиток пришелся по вкусу всем соседям.

Как рассказал Андрей Петухов, в коттеджном поселке Подмосковья профессиональный борец организовал спортивную секцию, где тренировал всех желающих. В качестве зала использовалось одно из дачных помещений. "Это не только территориально удобно, но и позволяет создать круг по интересам среди своих соседей", - отмечает эксперт. Другие покупатели специально выбрали дом с большим участком, чтобы организовать на нем поле для гольфа для своего сына, который собирался профессионально заниматься этим видом спорта. А одна семья собирается организовать птичник на своей даче. По задумке авторов, здесь будут выращиваться редкие породы птиц, такие как перепела и цесарки.

При обустройстве дачи каждый может попробовать себя в качестве дизайнера интерьеров, ландшафтного дизайнера, садовника, художника и даже строителя. Даже если самостоятельно приводить дачу в соответствие с желаниями нет времени и таланта, на помощь могут прийти профессионалы, благо сегодня на рынке предоставляются практически любые услуги по благоустройству жилья и его территории. Все зависит от финансовых возможностей и готовности вложить в свою дачу не только деньги, но также время и силы. Результат может оказаться выше всяких ожиданий.


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Специальные предложения
Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных