км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Где продаются самые дорогие коттеджи в России

31 Май 2020
 Прослушать
2865
Эксперты портала Cottage.ru провели мониторинг предложения на рынках загородной недвижимости в регионах РФ и составили рейтинг самых дорогих коттеджей во всех федеральных округах. В исследовании учитывались объекты, которые находятся в открытой продаже и предназначены для частного проживания. В выборку не было включено предложение, которое базируется в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

В отсутствие московской и подмосковной выборки у Сочи фактически не было конкурентов в борьбе за титул самой дорогой загородной локации. Чемпионом в этом зачете следует признать двухэтажную виллу площадью более 2 тыс. кв. м с участком в 2,3 га на улице Инжирная. Об инфраструктуре домовладения известно немного. Продавец сообщил о наличии оборудованного и благоустроенного пляжа. Остальная информация остается закрытой. Заявленная стоимость объекта составляет 1,4 млрд рублей.

В Центральном федеральном округе самая престижная загородная локация после Рублевского и Новорижского шоссе расположена на кромке Тверской области, где та граничит с Московской (Конаковский район). Главным брендом этой территории является комплекс «Завидово», в который входит президентская резиденция «Русь». Соседство с ним обусловило сверхвысокие ценники в местных коттеджных поселках. В частности, в проекте «Ольгино» за 0,7 млрд рублей продается трехэтажный замок в английском стиле с гектаром земли. В нем насчитывается 17 различных помещений, в том числе, 12 спальных комнат.

Еще один замок за аналогичную сумму продается в Светлогорске (Калининградская область) – самый дорогой объект загородной недвижимости на Северо-Западе РФ, не считая предложения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Здание продается с полностью завершенной отделкой интерьеров, дизайн которой разрабатывался в течение шести лет. В комнатах размещены итальянские мебельные гарнтируы, паркет выполнен из красного дерева. На участке в 40 соток находятся также баня и гараж на четыре машиноместа.

Федеральный округ

Место расположения

Стоимость самого дорого коттеджа, млн рублей

Площадь самого дорого коттеджа, кв. м

Количество этажей

Площадь участка, сотки

Южный

Сочи

1400,0

2200,0

2

230,0

Центральный

Тверская область, Конаковский район, КП «Ольгино»

700,0

1977,7

3

100,0

Северо-Западный

Калининградская область, г. Светлогорск

700,0

427,0

2

40,0

Уральский

Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Таватуй

240,0

926,0

2

277,0

Северо-Кавказский

Ставропольский край, г. Кисловодск

200,0

1790,0

4

12,0

Сибирский

Иркутск

190,0

457,0

2

30,0

Дальневосточный

Владивосток

190,0

642,6

2

38,0

Приволжский

Казань

151,5

900,0

2

11,5

На звание самого дорого загородного домовладения на Урале претендует двухэтажный коттедж рядом с озером Таватуй (Свердловская область). На него выставлен чек в 240 млн рублей. За эту сумму предлагаются усадьба в 926 кв. м (21 комната и 9 подсобных помещений), гостевой дом, баня, вертолетная площадка и участок в 2,77 га, половина которого занята хвойным лесом.

Рейтинг дорогой недвижимости на Северном Кавказе возглавляет четырехэтажный особняк с отделкой «под ключ» в Кисловодске. Его площадь достигает 1,8 тыс. кв. м. Здание окружено участком в 12 соток. Владелец объекта установил цену в 200 млн рублей.

Немногим ниже максимальная ценовая планка в Сибири – 190 млн рублей. Она связана с иркутским коттеджем в поселке «Гринленд». Над участком в 30 соток работали ландшафтные дизайнеры. Помимо основного здания на территории домовладения можно обнаружить гараж, бассейн и площадку для барбекю.  Во столько же оценен и дом площадью 642,6 кв. м во Владивостоке (природоохранная зона санатория «Сокол»). В нем есть терраса, каминный холл, сауна и пять спален. Для гостей предусмотрен коттедж площадью 98 кв. м с баней и мансардой. На участке построен открытый бассейн (66 кв. м) с гейзером и гидромассажем.

Чтобы возглавить рейтинг частных резиденций в Приволжье, достаточно прайса в 151,5 млн рублей. Таков бюджет особняка в Казани с видом на Волгу. На цокольном уровне сосредоточены помещения для бассейна, сауны и спортивного зала. На первом этаже спроектированы библиотека и каминный зал, на мансарде – домашний кинотеатр.  


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Специальные предложения
Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных