Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Лидерами по общему числу сделок по результатам 2012 года традиционно стали Новорижское (5371 сделка) и Симферопольское (5042) шоссе, а также менее привлекательные с точки зрения транспортной доступности Ярославская (4417) и Ленинградская (2879) трассы. Киевское шоссе расположено лишь на 5 месте (2831 домовладений), однако структура спроса может претерпеть значительные изменения за ближайшие 1,5-2 года.
Рейтинг трасс* по объему проданных в 2012 году домовладений всех типов:
| № п\п | Трасса | Количество проданных домовладений, шт. | Объем сделок, % |
| 1 | Новорижское | 5371 | 15% |
| 2 | Симферопольское | 5042 | 14,10% |
| 3 | Ярославское | 4417 | 12,30% |
| 4 | Ленинградское | 2879 | 8% |
| 5 | Киевское | 2831 | 7,90% |
*По данным Vesco Consulting
Так, по прогнозам аналитиков Cottage.ru, уже через полтора-два года покупательский спрос в сегменте домовладений и таунхаусов, расположенных в радиусе до 30 км от МКАД, может сместиться в сторону Ленинградского и Пятницкого шоссе. В связи с улучшением здесь транспортной ситуации покупательский спрос может вырасти на 10-15%. Напомним, первый отрезок дублера Ленинградского шоссе, который соединит Солнечногорск и МКАД, будет открыт, по планам властей, уже в 2014 году. Протяженность дублера составит 43 км, параллельно участку Ленинградского шоссе (с 15-го по 58-й км).
Что касается квартир в малоэтажных жилых комплексах, лидерами по объему спроса могут стать Ленинградское, Киевское и Каширское шоссе. Популярность последних направлений обусловлена расширением столичных территорий и присоединению к Москве 160 га областных земель. Таким образом, покупатели квартир могут получить в совокупности такие преимущества, как столичный статус, развитие дорожной и социальной инфраструктуры, а также меньшую по сравнению со столицей стоимость квадратного метра. Ранее эксперты отмечали уверенный рост спроса на квартиры в жилых комплексах и таунхаусах на 30% с начала текущего года.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
