Поселки с развитой инфраструктурой распродаются #на 20% быстрее#
Скорость продаж в коттеджных поселках с объектами инфраструктуры примерно на 20-25% выше, чем в проектах без инфраструктурной нагрузки. За последний год покупатели стали обращать пристальное внимание на особенности проекта - оригинальную концепцию, инфраструктуру, окружение. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru
Скорость продаж в коттеджных поселках с объектами инфраструктуры примерно на 20-25% выше, чем в проектах без инфраструктурной нагрузки. За последний год покупатели стали обращать пристальное внимание на особенности проекта - оригинальную концепцию, инфраструктуру, окружение. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.
Сейчас большинство покупателей приобретает «загородку» для постоянного проживания. По словам Антона Архипова руководителя офиса «Сретенское», департамента агородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», наличие в коттеджных поселках спортивных и детских площадок, магазинов, службы быта является обязательным условием. Также большинство покупателей хочет видеть на территории жилого комплекса, либо в непосредственной близости от него детские сады, школы, магазины и другие социально-бытовые объекты первой необходимости. Кроме того, в последнее время девелоперы начали создавать рядом с поселками и объекты рабочей инфраструктуры: бизнес- и коворкинг-центры.
Как отмечает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов, для семей с детьми крайне важно наличие детского сада, в школу же многие оглашаются возить детей на машине. «Из стандартных бытовых услуг обязательно олжна быть охрана, бытовой сервис, идеально, если есть какой-нибудь дежурный пециалист или мастер на все руки. Поэтому однозначно, что поселки с инфраструктурой родаются лучше», - отмечает эксперт.
В элитном сегменте наличие инфраструктуры в поселке также имеет большое значение. На первом месте в рейтинге покупательских запросов – детская площадка (72%). Далее следует магазин и гостевая парковка (60% и 56% соответственно). «Стандартный инфраструктурный набор включает ресторан, магазин, реже – салон красоты. Все остальное – за чертой жилого комплекса в нескольких минутах езды. В камерных поселках подобные объекты и вовсе не нужны. Принимая такое решение, девелоперы заинтересованы в окупаемости инфраструктуры», - отмечает Павел Трейвас, коммерческий директор компании Villagio Estate.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
