Самые популярные регионы Испании у россиян

С каждым годом всё больше россиян отправляются на отдых в Испанию, а многие после отпуска на берегах Средиземного моря решаются на более смелый шаг и покупают на Пиренеях своё жильё. При этом испанская земля совсем не однородна, а пляжи, инфраструктура и вид за окном значительно меняются в зависимости от географического положения. В этом материале мы составили рейтинг самых популярных регионов Испании у россиян.

1. Коста Бланка (45%)

Первое место в рейтинге с большим отрывом (по количеству купленных объектов недвижимости) занимает Коста-Бланка. Это восточное побережье Испании от городов Дения и Хавея на севере до песчаной косы Мар-Менор на юге. На регион приходится практически половина всех испанских домов и квартир, которые покупают наши соотечественники. В первую очередь, россиян здесь привлекают демократичные цены – средний чек жилья на Коста-Бланке находится на уровне 100-110 тысяч евро. Самое популярные жилье – это бунгало и таунхаусы, объединенные в “урбанизации” – жилые комплексы с десяток зданий с общими бассейнами, садами и прочей инфраструктурой. Стоит отметить и климат: море здесь быстро прогревается, а купальный сезон длится почти полгода (с июня по октябрь). Недаром Всемирная организация здравоохранения признала эти места одними из самых благоприятных для здоровья в мире.

К слову, регион очень плотно связан с Россией с точки зрения транспортной доступности – в сезон сюда летают прямые рейсы из самых разных отечественных городов.

Наши земляки на Коста-Бланке расселились неравномерно – около 80% жилья куплено россиянами в городах Аликанте и Торревьеха, а также их окрестностях. Здесь впору говорить о настоящих русскоязычных диаспорах – на улицах тут и там звучит родная русская речь, в кафе и ресторанах есть меню меню на русском языке, а договориться с прокатом велосипеда/автомобиля получится без переводчика и словаря. Так что если вы раздумываете переехать в Испанию на ПМЖ, знайте: на Коста-Бланке ассимилироваться и влиться в местную культуру будет проще всего.

2. Каталония (25%)

Далее следует Каталония – регион на северо-востоке. Больше всего эту часть страны любят французы (жители Пятой республики за 2016 год скупили 41% всех проданных объектов). При этом и наших людей здесь тоже достаточно, каталонской недвижимостью владеет примерно каждый четвертый покупатель из России. Именно сюда отправился первый поток российских туристов в девяностые годы. Считается, что поэтому здесь произошёл так называемый исторический “импринтинг” – первое запечатление и формирование образа Испании в сознании россиян.

Каталония славится своими побережьями. На престижной Коста-Браве тише и спокойней, чем на Коста-Бланке. Здесь не снуют толпы людей, зато больше зелени и шикарных видов. Правда, и цены выше – в таких популярных городах, как С’Агаро и Плайя-Де-Аро квартира с двумя спальнями в пешей доступности от моря обойдется примерно в 300 000 евро.

Кроме любителей тихого отдыха и природы, подходящий уголок на Коста-Браве найдут себе и тусовщики: город Ллорет-де-Мар – настоящая квинтэссенция баров и ночных клубов, сюда съезжаются любители “оторваться” со всего мира. Здешние апартаменты стоят в районе 150 000 евро. Примерно столько же с вас попросят продавцы квартир в популярном туристическом городе Салоу на побережье Коста-Дорада.

Особняком стоит Барселона – главный город Каталонии и вторая столица Испании, а также её окрестности. Здесь недвижимость на порядок дороже – стандартная квартира в спальном районе Сан-Андреу обойдётся в 300-350 тысяч, а ценник на жильё в элитных кварталах Эшампле и Сарриа-Сант Герваси начинается от миллиона. Поэтому курортного жилья тут не так много – обычно в Барселоне селятся деловые люди, связанные с бизнесом или работой на высоких постах.

Также обеспеченные люди рассматривают Каталонию как регион для постоянного места жительства или инвестиций. Правда, вкладывать деньги в местную жилплощадь и получать прибыль становится всё сложнее – правительство страны взяло негласный курс на “разгрузку” города, чтобы хоть как-то ограничивать бесконечные туристические толпы. Для этого принимаются конкретные меры – например, уже несколько лет в городе не оформляют лицензии, дающие право сдавать жильё в аренду.

3. Коста-дель-Соль (13%)

На Коста-дель-Соль (юге Испании) россияне покупают квадратные метры почти в два раза реже, чем в Каталонии. Здесь не строят карьеру и не зарабатывают деньги, а, наоборот, красиво их тратят. Это, можно сказать, самый “светский” регион страны. Фешенебельные курорты Малага и Эстепона, среди прочих, облюбовали звезды российской эстрады и спорта, здесь же находится известная “Золотая миля” Марбельи. Коста-дель-Соль чаще всего выбирают любители шумных приемов и элитных развлечений: тенниса, гольфа и яхтенного спорта.

Здесь много нового жилья комфорт-класса: отдых сопровождается SPA-процедурами и другими прелестями класса “люкс” – на Коста-Бланке такое встретишь редко. Обычных туристов здесь не так много, во многом этому способствуют и морские особенности: из-за холодных океанических течений вода у здешних берегов прогревается достаточно поздно.

4. Коста-дель-Валенсия (7%)

Город Валенсия – третий в стране по численности, местная инфраструктура не уступает Мадриду и Барселоне, а история этого места берёт начало ещё во 2 веке до нашей эры. Несмотря на это, удивительное сочетание современных удобств и исторического богатства остаются для многих неизведанными – непонятно почему, но этот регион остается недооцененным. Хотя сами испанцы ставят Коста-дель-Валенсия очень высоко, а валенсийские пляжи считаются одними из лучших в стране. 

Кажется, оценить эти места по праву смогли только некоторые народы например, румыны и уругвайцы, которые живут здесь своими общинами.

Из-за этого тут мало курортной застройки, а желающим купить дом или квартиру зачастую остаётся довольствоваться вторичным жильем за приличные деньги. Правда, в последние годы тенденция меняется, и Валенсия все-таки получается полагающееся ей внимание от приезжих. Сейчас этот регион становится набирающим популярность трендом, а на побережье появляется больше новых жилых комплексов.

5. Остальные (10%)

Оставшиеся 10% разбросаны по нескольким регионам. Среди них, конечно, стоит отметить Мадрид – столицу страны. Город не особо популярен по понятным причинам: море находится далеко, отсюда все “радости” континентального климата – жаркое (порой невыносимое) лето и холодная зима. Здесь живут члены правительства, а также сенаторы и высшие чиновники, что сказывается на ценах. В среднем это 2500 евро за квадратный метр, а в престижном районе Саламанка это число вырастает до 4000.

Кроме континентальной части во владениях испанской короны находятся Балеарские и Канарские острова. Первые больше всего будет немцы, особенной популярностью у них пользуются Майорка и Ибица – центр пляжных дискотек. А россияне предпочитают Канары, и особенно остров Тенерифе, который за мягкий климат называют местом “вечной весны”. Зимой температура здесь редко опускается ниже 20°C, а летом столбики термометров обычно не поднимаются выше 25°C. Пески архипелаги многие считают целебными, а на курортах пляжи с высокими волнами соседствуют с уютными лагунами бухтами.