км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Строить ли дом зимой или не строить – вот в чем вопрос

12 Дек 2019
 Прослушать
2016
Строительством новых дорог зимой в России уже никого не удивить. Каждый год мы со смехом наблюдаем, как на снег кладут асфальт. Известно, что дороги лучше строить в сухую погоду. А как быть с домом? Можно ли строить дом зимой? Что делать тем регионам нашей большой страны, где зима может длиться полгода? Мы постараемся максимально полно ответить на вопрос о возведении частного дома в зимнее время года, а также расскажем все плюсы и минусы.

Начнем с главного: в отличие от дорог, дома зимой строить можно. Однако уточним, что это стало возможно совсем недавно, тогда, когда современные технологии смогли нивелировать все издержки зимней сырости. И теперь строить дома зимой не просто можно, но даже выгодно.

Плюсы зимнего строительства

Как сейчас модно говорить, строить зимой экономически выгодно. Во-первых, зимой снижаются цены на строительные материалы. Летом на них спрос повышается в разы, так как до сих пор большая часть людей побаиваются вести стройку зимой. А когда есть высокий спрос, то и цена предложения будет соответствующая. В среднем цена на материалы зимой и летом различается на 15%, но некоторые компании могут предоставить и более высокую скидку.

Помимо дешевых строительных материалов можно найти и дешевую рабочую силу. У ремонтно-строительных бригад зимой также мало заказов, поэтому большинство из них с радостью возьмутся за вашу работу. Кроме того, зимой можно «выцепить» работников с хорошей репутацией и отзывами, а летом их нанять будет куда сложнее.

Еще одним приятным зимним бонусом является «природное» создание подъездных дорог. Зачастую в населенных пунктах еще (а иногда и вообще) нет хороших дорог. В теплое время года, особенно весной, дороги превращаются в непроходимые болота. Никакой автомобиль не может подъехать к месту строительства, а для большегрузов качество дорог особо важно. Зимой же вся грязь заледенеет, а снег делает дорогу идеально ровной.

Зимние морозы и снег также смогут защитить грунт вашего придомового участка от тяжелой техники. Это особенно важно для всех садовников. Грузовики всегда сильно изрывают почву. После многократных проездов таких машин нужно долго восстанавливать верхний слой плодородной земли. Однако если тяжелая техника будет ездить по замерзшей почве, которую сверху еще защищает слой снега, то воздействие на землю будет минимальным. Так что весной можно будет сажать первые цветы.

Особенно хорошо зимой строить деревянные дома. Когда деревянные брусья подготавливают для будущего дома зимой, то внутри дерева скапливается намного меньше влаги. Следовательно, процесс высыхания бревен будет проходить более «безболезненно». Это значит, что в дереве будет меньше трещин. Плюс ко всему, зимой не будет образовываться плесень или другими словами, грибок.

Минусы зимнего строительства

Выше мы рассказали, на чем можно сэкономить, если заниматься строительством зимой. Теперь же придется сказать и о том, на что придется дополнительно потратить свои средства.

В первую очередь, необходимо помнить, что зимой очень короткие световые дни. Это значит, что время работы бригады при естественном освещении сокращается на несколько часов. Придется устанавливать дополнительное электрическое освещение, либо нанимать рабочую силу на более продолжительный срок.

Кроме того, всем трудящимся на вашем участке нужна теплая бытовка. Если летом не требуется никакого дополнительного отопления для рабочего помещения, то зимой придется заплатить за комфорт мастеров.

Выше мы также рассказали о всех плюсах замерзшей земли, но есть и минусы. При морозах вырыть фундамент значительно сложнее. Однако сложность варьируется от выбранного вами типа фундамента. Так, фундамент на металлических сваях устанавливают в любое время года без особых сложностей.

Отметим также, что зимой намного сложнее работать с мягкой кровлей. Монтаж выполняется только при температуре не ниже -5 градусов, но нужно помнить, что монтаж нужно производить достаточно быстро, пока материал не остыл.

Также немного сложнее становится работа с бетоном. Для цемента уже нельзя использовать воду, так как при минусовой температуре она замерзает, а значит, расширяется. Чтобы сделать хороший раствор зимой, используют морозоустойчивые жидкости вместо воды. Стоимость такого бетона становится немного выше.

Выводы

В целом, нет никаких жестких запретов на возведение дома зимой. Современные материалы и технологии строительства позволяют работать в любое время года. Так что, нет особой надобности в откладывании сроков до теплого времени года. Строить можно уже сейчас.


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Специальные предложения
Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных