Таунхаусы в Подмосковье чаще всего #арендуют экспаты#
Спрос на аренду таунхаусов в Подмосковье находится на высоком уровне во многом за счет интереса к этому сегменту со стороны экспатов. При этом некоторые инвесторы специально скупают несколько секций таунхаусов в поселках, чтобы в дальнейшем сдавать их арендаторам.
Как отмечает эксперт офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости «Инком» Ольга Баштанова, основные арендаторы таунхаусов – европейцы, привыкшие к такому формату жилья. Аренда в таких случаях оформляется преимущественно на длительный срок. Россияне же в основном склоняются к отдельным домам с приусадебными участками, чаще только на летний период – в качестве дачи.
Предложение подмосковных таунхаусов в аренду находится в диапазоне от 80 до 350 тыс. рублей в месяц, метраж при этом варьируется от 90 кв. м до 250 кв. м. Найти подобные лоты можно на расстоянии от 5 до 40 км от МКАД.
По словам директора департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунова, таунхаусы можно снять в современных организованных коттеджных поселках, например, «Ангелово-Резиденц», «Суханово Парк», «Новое Лапино».
«Стоит отметить, что сам рынок аренды таунхаусов в Подмосковье довольно стихийный. Предложения в организованных поселках появились не потому, что застройщик изначально был нацелен на сдачу блокированных домов в аренду. Дело в том, что к моменту окончания строительства не все таунхаусы находят своих покупателей. И такие объекты застройщику выгоднее сдавать желающим – аренда при таком раскладе покрывает затраты на содержание таунхауса и приносит стабильный доход. Кроме того, в организованных поселках часто встречаются и предложения от инвесторов, которые приобрели таунхаусы на стадии строительства именно с целью получения дохода от сдачи в аренду», – отмечает эксперт.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
