км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

В Подмосковье продается 2,5 тыс. квартир #в малоэтажных ЖК#

31 Июл 2013
 Прослушать
6118
Автор: Никулина Алёна
В настоящее время на рынке загородной недвижимости насчитывается более 50 малоэтажных жилых комплексов. При этом есть проекты, которые расположены как на минимальном удалении от Москвы, буквально в 1-2 км от Москвы (ЖК «Западное Кунцево», «Бутовские аллеи»), так и в дальнем Подмосковье – ЖК «Березовая роща» (Каширское шоссе, в 90 км от МКАД). Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru

В настоящее время на рынке загородной недвижимости насчитывается более 50 малоэтажных жилых комплексов.  При этом есть проекты, которые расположены как на минимальном удалении от Москвы, буквально в 1-2 км от Москвы (ЖК «Западное Кунцево», «Бутовские аллеи»), так и в дальнем Подмосковье – ЖК «Березовая роща» (Каширское шоссе, в 90 км от МКАД). Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.

«Еще в 2012 году малоэтажные проекты выделились в отдельный сегмент рынка и стали пользоваться большой популярностью у покупателей. Быстрые сроки строительства и высокий комфорт проживания дополняются развитой внутренней инфраструктурой. Малоэтажное строительство сейчас развивается практически на всех направлениях области и "новой" Москвы. В основном, это комплексы эконом и комфорт-класса. Сегодня малоэтажные проекты в Московском регионе составляют около 13% от общего объема предложения», - комментирует руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.

По словам коммерческого директора  ФСК «Лидер» Григория Алтухова, средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных проектах составляет сегодня 71,9 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры – около 3,88 млн. рублей. При этом, как отмечает эксперт, в малоэтажном сегменте, как и в целом на рынке недвижимости, ценообразование зависит от местоположения проекта, его окружения и перспектив развития близлежащих территорий.

Как отмечает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов, самые доступные по цене объекты расположены на большом удалении от МКАД в таких городах и поселках как Вербилки (34,154 тыс. рублей за кв. м), Ступинский район (35,42 тыс. рублей за кв.м), Сергиев-Посад (44,171 рублей за кв.м). Самые дорогие предложения расположены в непосредственной близости от МКАД, а также на территории «новой» Москвы.

По оценкам аналитиков Cottage.ru, в активной продаже сегодня находится около 2,5 тыс. квартир в малоэтажных ЖК. При этом особенностю данного формата является тот факт, что они сосредоточены на всех подмосковных направлениях, а не только на престижных Новорижском, Минском и Ленинградском шоссе.


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Специальные предложения
Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных