Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Выход новых проектов на рынке загородной недвижимости в 2013 году сократился примерно на 35%: многие девелоперы или уходят с рынка, или занимают выжидательную позицию.
Как сообщила руководитель аналитического центра ОПИН Екатерина Лобанова на аналитической конференции, при такой тенденции также зафиксировано, что в течение 2013 года продажи были завершены в 25 докризисных проектах. «Отсутствие нового предложения заставляет покупателей выбирать недвижимость в существующих поселках. Таким образом, предложение рынка выравнивается», - отметила Лобанова.
Кроме того, 2013 год показал, что уже таунхаусы не являются гарантированно надежным инвестиционным инструментом. Сейчас покупатели предпочитают покупать для инвестиций участки эконом-класса, земля по-прежнему воспринимается надежным способом сохранения денежных средств.
Средние цены на рынке загородной недвижимости по итогам года показали отрицательную динамику. При этом причиной снижения средней стоимости является не выход новых проектов с низкой стартовой ценой, а существенный дисконт во многих проектах. «Покупатели привыкли к скидкам до 40%», - добавляет Лобанова.
По словам директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, с начала года на рынок вышло 90 коттеджных поселков. Между тем, в элит-клсаа по-прежнему не появилось ни одного нового коттелджного поселка. «Одними из сформировавшихся трендов на рынке стало развитие абсолютно неэлитного продукта – участков без подряда в сегменте высокобюджетной недвижимости, что во многом было обусловлено дефицитом качественного предложения. Поселки с таким предложением появились и успешно реализуются на Рублево-Успенском, Новорижском, Сколковском шоссе и других направлениях», - сообщила Ржавская.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
