км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Коттеджный поселок «Артек»

18 Сен 2011
 Прослушать
18702
Загородный комплекс вблизи подмосковного Нахабино, в рамках ребрендинга получивший название лучшего советского пионерлагеря

Коттеджный поселок «Артек», до недавнего времени имевший название «Нахабино-парк», расположен в 17 км от Москвы по Волоколамскому шоссе. Предыдущее название полностью соответствовало месту расположения комплекса — он находится рядом с деревней Нахабино, окрестности которой облюбованы элитными гольф-клубами и резиденциями.

Ввиду удачного расположения в стародачном месте, поселок позиционировался в сегменте «бизнес-класс», имея большие размеры участков (до 1 га) и соответствующую их стоимость. С появлением новых инвесторов концепция поселка не изменилась, однако размеры участков были снижены до 8-15 соток, появились новые форматы жилья. Изменилось и название.

«Многие хорошие воспоминания новых инвесторов связаны именно с их детством в пионерском лагере "Артек". Отсюда и название», — объясняет Валерий Хлебутин, Куратор отдела продаж компании «Фокса», девелопера поселка.

«Поселок задумывался, как определенная среда: здесь будут построены школа и детский сад. В проекте планировки заложены места под спортивные объекты и зону отдыха. Но это в перспективе. А сейчас близость к Москве позволяет не только ездить каждый день на работу, но и возить детей в школу. Для семейных пар, которые в основном и являются нашими покупателями, это очень важно. Мы не зря выбрали слоганом фразу «Артек – детская мечта», — улыбается руководитель проекта «Артек» Кирилл Сиволапов.

Подмосковный «Артек» расположен вдали от моря, однако имеет и свои водные объекты. Внутри поселка находится озеро площадью более 3 га, а рядом с комплексом расположен зарыбленный пруд. Хорошая экологическая обстановка поддерживается плотным лесным массивом, который окружает поселок и уходит вглубь Красногорского района на несколько тысяч гектаров.

Загородный комплекс защищен от внешнего шума. Он находится на равном удалении от двух ближайших крупных трасс — в 6 км от Волоколамского и Пятницкого шоссе. Железная дорога проходит в 7 км от поселка, посадочных глиссад вблизи нет, а дорога, ведущая к комплексу является тупиковой. По словам Валерия Хлебутина, выбранное место оправдало все ожидания. «Некоторые клиенты приезжают и в этот же день принимают решение о покупке. На сегодняшний день более 100 участков обрели своих хозяев», — говорит он.

Первая очередь предполагает освоение 70 га, на которых появится 217 домов и 400 таунхаусов. Многие жители уже приступили к строительству: в «Артеке» возведены 14 коттеджей и 40 фундаментов. Всего запланировано три очереди поселка.

Несмотря на то, что участки в поселке реализуются без обязательного подряда на строительство, «шанхайской застройки» здесь не предвидится. Как объяснил Валерий Хлебутин, всем покупателям домов в «Артеке» предлагается бесплатно выбрать проект дома из специально созданной коллекции коттеджей в стиле модерн и классика. «В каталог вошли лучшие проекты домов, которые были построены во многих подмосковных поселках. Покупателю дается выбор — заказывать проект дома за деньги, либо полистать нашу коллекцию и выбрать понравившийся», — подчеркивает он.

Помимо жилищного строительства в поселке возводятся инфраструктурные объекты. В настоящее время на стройплощадке прорыты траншеи для газа, электричества и воды. Подключить все участки к инженерным коммуникациям планируется уже к концу следующего года. Вместе с подземными системами в «Артеке» будут построены тротуары, автомобильные дороги и дорожки для прогулок. На территории поселка появится общеобразовательная школа и пляжная зона.

Стоимость земельных участков на территории комплекса варьируется от $9,9 тыс. до $18 тыс. за сотку. В эту стоимость уже включена цена коммуникаций и строящейся инженерной инфраструктуры объектов. Будущее обслуживание поселка обойдется жителям в 2500 - 3500 рублей в месяц.

«Мы постарались создать максимально удобные условия для будущих жителей «Артека». Уникальное место, льготные финансовые условия, продажа участков без подряда, запланированная инфраструктура, — все эти факторы делают мечту о жизни за городом возможной для многих уже сегодня», — делится Кирилл Сиволапов.

О проекте:

Застройщик: ООО «Фокса»
Местоположение: Волоколамское шоссе, 17 км
Площадь поселка (Га): 217
Схема продажи: реализация участков и таунхаусов
Размеры участков (соток): от 6 соток
Стоимость земли с коммуникациями (сотка): от $9,9 тыс.
Условия продаж: рассрочки и скидки от застройщика
Безопасность: круглосуточная охрана, внешнее ограждение по периметру, система видеонаблюдения Коммуникации: электричество; магистральное газоснабжение; водоснабжение и канализация, интернет.
Инфраструктура: КПП, внутрипоселковые дороги и тротуары, уличное освещение, гостевая автостоянка, административно-бытовое здание, центральный пляж, детские и спортивные площадки.

www.artekland.ru

+7 (495) 221-21-91



Еще материалы о поселке Артек:
Коттеджный поселок «Артек»

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Специальные предложения
Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на получение рассылок и обработку моих персональных данных