км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

«Золотые Сосны»: загородная жизнь в формате all inclusive

12 Июл 2018
2487
С момента моего первого визита в коттеджный поселок «Золотые Сосны» прошло чуть больше двух лет. Напомню, когда я приезжала, в апреле 2016 года, мне обещали, что помимо красивых домов и грамотно размежеванных участков, будущие жильцы смогут насладиться инфраструктурой, подобной дому отдыха: стадионом, многофункциональным комплексом, фестивальной площадкой с профессиональным звуком и гостевым домом для размещения друзей поселка. Пришло время рассказать, что же из обещанного было выполнено.

С момента моего первого визита в коттеджный поселок «Золотые Сосны» прошло чуть больше двух лет. Напомню, когда я приезжала, в апреле 2016 года, мне обещали, что помимо красивых домов и грамотно размежеванных участков, будущие жильцы смогут насладиться инфраструктурой, подобной дому отдыха: стадионом, многофункциональным комплексом, фестивальной площадкой с профессиональным звуком и гостевым домом для размещения друзей поселка. Пришло время рассказать, что же из обещанного было выполнено.

Стоит отметить, что за два года моя жизнь тоже претерпела изменения, поэтому на очередную загородную вылазку я решила поехать семейным подрядом, включая маленького полуторагодовалого карапуза. Тем самым протестировать «Золотые Сосны» на предмет удобства отдыха с маленькими детьми. 

И повод как раз подоспел замечательный – на волне приподнятых спортивных настроений, вызванных Чемпионатом мира по футболу FIFA 2018, собственники поселка решили порадовать своих жителей. А именно - организовать матч ветеранов «Спартака» и сборной «Золотых сосен» в рамках открытия в поселке спорт-бара. Я слежу за жизнью многих поселков, в которые приезжала с целью написания обзоров, и данный проект в плане организации праздников и веселых активностей в моем хит-параде event’ов стоит на первом месте. Я все жалела, что не попала в «Золотые сосны» на празднование Нового года и Масленицы, когда меня звали, поэтому в этот раз я была настроена серьезно. И я решила не ограничиваться полудневной поездкой, как это обычно бывает, а собралась с семьей всерьез прочувствовать на себе все прелести загородной жизни если не на постоянной основе, то хотя бы в формате weekend’a.

Итак, дорога на машине от нашего ЖК до поселка «Золотые Сосны» составила всего один час сорок пять минут. Я читала, что из-за ремонтных работ в районе Пушкино могут образовываться заторы, но это временные неудобства, которых нам, к счастью, удалось избежать. На КПП поселка нас встречали уже знакомые молодые юноши в казачьих формах. И это было чуть ли не единственным знакомым мне элементом, так как после того, как мы въехали на территорию поселка, я только и делала, что удивленно крутила по сторонам головой, абсолютно не узнавая территорию проекта. 

За два года тут преобразилось все! Поняв, что без опытного экскурсовода мне не справиться, я зашла в дом к Антону Алимову, который в мой предыдущий приезд был директором по развитию, а сейчас уже выступает в должности коммерческого директора. «Был директором по развитию - развил, сейчас коммерческий директор - надо монетизировать проект», - шутит он. И, за два года он не только развил проект, но и купил себе дом с участком, как и обещал в прошлый раз. 

Воспользовавшись приглашением радушного хозяина, я зашла внутрь дома – посмотреть на качество строительных работ. Не буду мучать вас нудными подробностями, могу сказать одно – Антон долго меня уговаривал покинуть его светлую гостиную с неприлично высокими потолками с целью пройтись по проекту. Так как я буквально влилась в эту деревянную и просторную атмосферу.

Заселили нас в гостевом доме (который построили, как и обещали два года назад). Я называю это гостевым домом, но по дизайну и удобству он вполне может конкурировать с многими бутик-отелями. Номера оформлены очень стильно и уютно. Друзья и родственники жителей поселка могут остановиться здесь всего за две тысячи рублей в сутки. В эту сумму входит восхитительный завтрак. Из кафе при гостевом доме я вынесла стратегический запас свежеиспеченного хлеба и нереально вкусных яблочных пирожков. Даже в таких мелочах, как хлеб, собственники проекта не стремятся экономить, тогда как многие гостиницы не гнушаются подавать к столу магазинные куски хлеба.

Но пора перейти от хлеба к зрелищам – собственно то, ради чего я приехала в поселок. И не только я, а золотой состав ветеранов московского «Спартака», а именно - Олег Иванович Романцев, Юрий Васильевич Гаврилов, Андрей Пятницкий, Юрий Ковтун и Дмитрий Хлестов. Эти футбольные звезды примчались на праздник спорта, чтобы сразиться в честной игре с командой «Золотых сосен». Если честно, я думала, что местных жителей «порвут», однако, матч завершился результативной ничьей 5:5 (как рассказали мне местные старожилы, в прошлом году команда «Золотые Сосны» уступила «Спартаку» 4:1).

В своей вступительной речи Олег Иванович Романцев отметил, что покрытие футбольного поля в «Золотых соснах» на порядок выше многих площадок, где ему довелось играть. Еще бы, застройщик тщательно подходит к реализации всех своих проектов – для ознакомления можно посетить построенный собственниками «Золотых Сосен» столичный ледовый дворец «Апиа-Арена», где катается олимпийский чемпион Евгений Плющенко – качество там чувствуется во всех деталях. Возвращаясь к «Золотым соснам»: инфраструктура поселка включает два теннисных корта, баскетбольную площадку и уже упомянутое Романцевым футбольное поле. Все перечисленное легко может дать фору спортивным площадкам пятизвездочных курортов. Кстати, все время моего пребывание в проекте меня не покидало чувство, что я нахожусь в загородном доме отдыха – все необходимое и даже больше можно найти, не покидая периметра поселка. 

После шумного отмечания окончания игры мужчины решили удалиться в банный комплекс, включающий в себя две большие парилки (все это также волшебным образом появилось в поселке за время моего отсутствия). А я тем временем решила испытать детскую инфраструктуру на собственном сыне. Сказать, что он был в восторге – ничего не сказать. Он разрывался между желанием попрыгать в батутной зоне и исследовать все уголки красочной детской площадки. И это была только первая площадка на нашем пути – в поселке оборудовано несколько детских зон, чтоб ребятишки из любой точки проекта смогли найти себе занятие по душе. Кстати, семей с детьми в «Золотых Соснах» много – кто-то катается на велосипедах (если что, тут есть прокат), кто-то играет в настольный теннис, кто-то гуляет с собаками. Все друг с другом здороваются и улыбаются – принцип добрососедства реализован в проекте на 5+. Я спросила, сдаются ли дома в «Золотых Соснах» в аренду желающим, на что мне Антон Алимов ответил, что проект этого не предусматривает – здесь только свои, случайных людей нет, за это в том числе поселок так любим жителями.

После детского времяпрепровождения я решила изучить многофункциональный центр, включающий в себя все блага цивилизации. В Пиццерии можно отведать пиццу по лучшим итальянским рецептам прямо из печи: за 500-600 рублей – можно накормить огромной сырной пиццей всю семью. В спорт-баре можно заказать чай, кофе, пиво или молочный коктейль, как это сделала я (кстати, молочные коктейли тут делают из мороженого movenpick, а не из самого дешевого пломбира, как это обычно бывает во многих кофейнях). Кухня также богата на разнообразные закуски и горячие блюда.

В периоды Чемпионата мира по футболу здесь перед большим экраном собираются практически все жители поселка, чтобы посмотреть прямые спортивные трансляции и поболеть за своих фаворитов. Кстати, зону с большим экраном вполне можно переоборудовать под ресторанный кинотеатр и радовать посетителей лучшими произведениями мирового кинематографа. Или же отлично провести день рождения и любой другой праздник.

Перед баром установлены два стола для бильярда – их специально привезли с Кубка Кремля.

На втором этаже многофункционального центра расположилась стильная конференц-зона, где можно проводить бизнес-встречи и переговоры по скайпу. Наверное, уже не стоит говорить, что по всей территории поселка отлично работает беспроводной интернет WI-FI? Ну раз уж речь зашла про сеть, то отмечу, что у всех жителей в телефонах есть мобильное приложение поселка, в котором можно заказать  услуги управляющей компании (напомню, что ежемесячные эксплуатационные платежи составляют 5 тысяч рублей, в которые входит охрана поселка, вывоз мусора, уборка и многое-многое другое), не выходя из дома сообщить на пост охраны марку автомобиля, который к вам должен приехать и т.д.

Кроме того, в поселке работает свой собственный фитнес с раздевалками и душевыми кабинками. Если кому-то из жильцов не хватает занятий в спортивной зоне на свежем воздухе, то здесь можно найти «годное железо для себя», как сказал бы мой фитнес-тренер. Тренажеры тут действительно современные и разнообразные. 

Потом я решила посетить новый (для меня, по крайней мере) офис продаж. И если в свой первый визит прошлый офис произвел на меня приятное впечатление, то новый дом был живым воплощением сказочных лесных теремков из диснеевских мультфильмов. Искусственный водоем, мостик, кованные качели, приветливые менеджеры… Впервые я пожалела, что оставила документы и кошелек в машине, иначе у меня могла бы случиться первая в моей жизни эмоциональная, ни с кем не оговоренная покупка! 

Итак, за чашечкой кофе я узнала последнюю информацию по реализации поселка и планам по дальнейшему развитию, чем и спешу с вами поделиться.

На сегодняшний момент из 290 существующих лотов выкуплено 170 домовладений. На выбор потенциальным покупателям предлагаются участки площадью от 16 до 40 соток. Минимальный бюджет сделки 5,7 млн рублей. Предложение включает в себя дом площадью 140 кв.м. с тремя спальнями и земельный участок 10 соток. Средний же «чек» готового дома (все коммуникации, включая сантехнику и отопление уже в доме и работают) и земельного участка составляет порядка 8 млн рублей. От момента подписания договора покупки до новоселья - максимум шесть месяцев (три месяца возводится сам дом, и еще три месяца идут работы по внутренней отделке). При этом в поселке достаточное количество полностью готовых домов комплектации «заезжай и живи», заселение в которые может произойти на следующий день после покупки. На лицо факт продажи продукта бизнес-класса по цене комфорт.

Кстати, для любителей совсем эксклюзивных и штучных предложений, могу поделиться секретной информацией – пока в продаже еще нет, но активно готовится премиальная очередь проекта с отдельным заездом и домами на лесных участках. Ценник будет в районе 13-16 млн рублей за участок с домом. Всего будет 20 лотов – и это станет финальной точкой в реализации проекта. По самым пессимистичным прогнозам собственников проекта, последний дом будет продан до конца 2020 года.

А теперь бальзам для многих ушей – акции. При стопроцентной оплате предоставляется скидка до 10%. Также можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от 6 до 9 месяцев, а если успеть на летнюю акцию, то можно взять рассрочку и на полтора года. Если вы рассматриваете для себя загородную жизнь в формате all inclusive, затягивать с принятием решения точно не стоит, и вот почему.

«Вряд ли когда-нибудь будет реализован аналогичный проект подобного качества, так как в создание предпродажной инфраструктуры нужно будет вложить порядка 100 млн рублей – и это без учета земли. Даже мы за такой проект не возьмемся, так как придерживаемся принципа, что нужно не декларировать, а создавать продукт. Проект мы реализуем без привлечения банковского финансирования, и, если говорить о дальнейших планах, не исключено, что мы будем рассматривать варианты малоэтажной застройки в интересных локациях», - рассказал Антон Алимов.

И, не устану повторять, все-таки лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. А в моем случае – лучше увидеть три раза, поэтому я уже напросилась на следующее мероприятие для жителей поселка. Подписывайтесь на страницу «Золотых Сосен», и возможно мы встретимся в этом месте в мой следующий приезд. Все пароли и явки я дала, welcome! 

Поселок: Золотые сосны

Местоположение: Ярославское ш. 85 км от МКАД, Щелковское ш. 74 км от МКАД

Площадь коттеджей: от 110 до 260 м2

Площадь участков: от 10 до 25 сот.

Цена (дом под ключ и участок): от 5,7 до 14 млн рублей

Инфраструктура: теннисный корт, спортивная площадка, футбольное поле, многофункциональный-оздоровительный комплекс, магазин, зона отдыха, детский городок.

Веб-сайт

 Тел: +7 (495) 132-47-05

Подпишись на нас
в Яндекс.Дзен!


Подобрать дом
Специальные предложения