Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Средняя площадь арендуемых коттеджей увеличилась до 902 квадратных метров (+17% за год), а их стоимость достигла 2,1 миллиона рублей в месяц (+54%). Однако общая средняя ставка аренды по региону немного снизилась — до 1,4 миллиона рублей (-3%), что объясняется изменением структуры предложения и валютными колебаниями. Более половины (52%) текущих лотов появились на рынке в последние полгода, а треть объектов по-прежнему оценивается в иностранной валюте.
Географически лидером по объему предложения остается Рублево-Успенское направление (48% объектов), хотя его доля сократилась на 5 процентных пунктов. Новорижское направление, напротив, увеличило присутствие (+2 п.п., до 39%). Самые дорогие коттеджи сдаются на Минском направлении — средняя ставка там выросла на 218%, достигнув 2 миллионов рублей в месяц.
Тренд на удорожание аренды сопровождается ростом спроса на просторные дома в премиальном сегменте. При этом рынок постепенно смещается в сторону более дорогих объектов: доля лотов стоимостью от 1,5 до 3 миллионов рублей увеличилась на 7 процентных пунктов с начала года.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
