км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Апартаменты «вырываются» #на загородный рынок#

26 Ноя 2013
1860
Апартаменты на загородном рынке по большей части появляются в качестве дополнения к основному продукту - коттеджам, таунхаусам или земле. При этом их ценовая категория несколько ниже, чем у домовладений

Апартаменты на загородном рынке по большей части появляются в качестве дополнения к основному продукту - коттеджам, таунхаусам или земле. При этом их ценовая категория несколько ниже, чем у домовладений.

По данным экспертов «Метриум-Групп», рядом с элитными поселками появляются апартаменты бизнес-класса с более демократичными ценами, что позволяет расширить целевую аудиторию и привлечь внимание тех покупателей, кто хотел бы жить в элитном поселке, но не может или не хочет приобрести полноценное домовладение. Кроме того, апартаменты в загородных поселках могут быть востребованы самими жителями для размещения служащих.

Помимо загородных поселков, появляются апартаменты и в уникальных объектах. Так, апарт-комплекс «Пестово» расположен на территории одноименного яхт- и гольф-клуба, а Admiral Waterhouse примыкает к яхт-клубу «Адмирал» на Клязьминском водохранилище. Такие апартаменты рассчитаны на увлеченных спортсменов, которые хотели бы жить недалеко от места, где могут заниматься любимым делом. Сюда же можно отнести и «Яхонтовый лес» на территории подмосковного курортного отеля «Яхонты», где ставка сделана не на спортивную, а на рекреационную составляющую.

«Апартаменты, покорив столичный рынок недвижимости, постепенно вырываются за его пределы - в Московскую область и "новую" Москву, - констатирует Мария Литинецкая. – Объяснить это можно популярностью апартаментов и быстрым развитием данного сегмента в Москве. Застройщики видят, что в столице апартаменты пользуются спросом и пробуют внедрить такой тип недвижимости в области. Подобная стратегия в том числе - попытка выиграть конкуренцию за покупателя за счет более низких цен».

 «Загородные» проекты с апартаментами

Проект
Район
Срок сдачи
Диапазон площадей, кв.м
Диапазон цены 1 кв.м., руб
Диапазон стоимости апартаментов, руб
КП «Гринфилд»
Истринский
1 кв. 2014 г
40,0 – 100,0
100 000 – 110 000
4 000 000 – 11 000 000
КП «Park Avenue»
Истринский
1 кв. 2015 г
49,0 – 86,8
82 000 – 92 166
3 920 000 – 8 000 000
ЖК «Пестово»
Мытищинский
готов
96,0 – 364,0
177 604 – 306 593
17 050 000 – 111 600 000
КП «Яхонтовый лес»
Ногинский
готов
46,7 – 92,2
53 000 – 60 000
2 597 000 – 5 460 000
Admiral Waterhouse
Мытищинский
1 кв. 2014
29,5 – 89,3
110 300 – 145 000
4 126 584 – 12 954 160

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+




Специальные предложения