Большие участки предпочтительнее

12 марта 2003

16+

Спрос на земельные участки в Подмосковье смещается от неосвоенных территорий в сторону охраняемых коттеджных поселков. Кроме того, если раньше многие «довольствовались» участками площадью до 5 соток, то теперь растет спрос на землю площадью в пределах 12 соток. Такие тенденции отмечают в Московском инвестиционном агентстве недвижимости (МИАН).
Самым дорогим в настоящее время остается Рублевское направление. Цена одной сотки в пределах 15 км от МКАД по этому направлению составляет $5-28 тыс., в пределах 15-30 км от МКАД - $1-15 тыс. Самыми дешевыми являются поселки Ларюшино, Палицы и Аксиньино. Стоимость одной сотки неосвоенной земли без лесных насаждений, которая входит в оптовую продажу, составляет $1-1,5 тыс. Самыми дорогими остаются участки в поселках Барвиха и Жуковка.
Наметившейся в этом году тенденцией является отсутствие сезонности. Как отмечает пресс-секретарь МИАН Игорь Ладычук, если раньше в зимний период спрос на землю падал, то в этом году спада предпочтений не наблюдается за исключением удаленных от МКАД дачных участков.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.