Число сделок на рынке элитного загородного жилья упало на 60%

26 января 2009

16+

Количество сделок на рынке загородной недвижимости премиум-класса, заключенных в 4 квартале 2008 года, оказалось на 60% ниже аналогичного показателя последнего квартала 2007 года. Главной причиной такого снижения стало влияние финансового кризиса. Об этом сообщили в компании Intermark Savills.

В течение 2008 года на территории Московской области первичные продажи велись более чем в 300 организованных коттеджных поселках и поселках таунхаусов. К загородным проектам премиум и бизнес–класса можно отнести около 180 из них (в том числе 20 поселков таунхаусов), отмечается в исследовании. В 2009 году первичные продажи были открыты в 29 поселках высшей ценовой категории. В то же время завершилась реализация в 11 высокобюджетных проектах, вышедших на рынок в прошлые годы.

«В течение 2008 года были сданы Госкомиссии более 35 поселков премиум- и бизнес-класса. В 2009 году ожидается завершение строительства еще 55-60 проектов, а в 2010 году и позднее – более 20», - рассказали в компании. В территориальной структуре фактического спроса лидерство принадлежит поселкам вдоль Новорижского шоссе (в совокупности примерно 40% от общего количества сделок с коттеджами и 30% - с таунхаусами). Средневзвешенная по всем проектам удельная цена коттеджа/таунхауса в Подмосковье на конец декабря 2008 года составила $4 830 за кв.м, что на 4% превышает аналогичный показатель декабря 2007 года.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards