Дальний Восток. Горожане переселяются в коттеджи. Свободных земель вблизи Благовещенска не осталось

22 августа 2005

16+

Земли вокруг города активно скупают благовещенцы. Растущий спрос на землю специалисты отмечают второй год подряд. Говорят, что этому немало способствуют высокие цены на квартиры в Благовещенске. Получить земельный участок можно и за 15 тысяч рублей, но проблема в том, что земли возле Благовещенска практически не осталось.

Дорогие квартиры – это главная причина, почему люди предпочитают строить свои дома. Так считают и специалисты. Самые популярные местечки – те, что поближе к городу. В отдаленном Маркове, например, за 20 лет отвели всего три участка. Это ничтожно мало по сравнению с тем, что было в начале 90-х. В год люди разбирали по 400-500 участков. Сейчас чуть больше ста. И то большинство земель перепродают прежние владельцы. Незанятых участков в районе Благовещенска почти не осталось.

Как говорит директор архитектурно-планировочного бюро Благовещенского района Елизавета Госман, покупная способность была бы гораздо больше, но предложить можно лишь 15-20 участков, да и то где-нибудь во Владимировке, Усть-Ивановке. Нужны новые массивы. Впрочем, старые массивы, где вроде бы заняты все квадратные метры, порой выглядят заброшенными. У таких пустующих участков тоже есть владельцы, только сами они не строят и другим не дают, поясняют в бюро. Так что в области, размерам которой позавидует любой европеец, уже ощущается нехватка земель.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.