Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
С начала года загородный рынок пополнился 15 новыми проектами эконом- и бизнес-класса. При этом эксперты считают, что темпы вывода на рынок новых проектов в ближайшее время только увеличатся.
Между тем, на рынке с прошлого года практически не появляются элитные проекты; большинство нового качественного предложения – поселки классов «эконом» и «бизнес». Всего с начала года предложение пополнилось более чем 15 новыми поселками; примерно треть из них включает участки без подряда. Больше половины нового предложения – это проекты бизнес-класса. Кроме того, продолжает увеличиваться доля проектов, включающих в себя недвижимость различного формата: таунхаусы, дуплексы, коттеджи и малоэтажное жилье.
По мнению экспертов компании «Пробизнес-Девелопмент», в течение 2013-2014 годов произойдет дальнейшее увеличение темпов вывода на рынок новых загородных проектов. «В 1 квартале 2013 года стартовала переоценка кадастровой стоимости земли, кроме того, была принята упрощенная процедура изъятия земель под инфраструктурное строительство на территории "новой" Москвы, - рассказывает генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Дмитрий Ковальчук. – За счет этого увеличилась налоговая нагрузка на собственников земельных участков, что, на наш взгляд, может спровоцировать появление на рынке новых проектов: девелоперам в новых условиях еще менее выгоден "простой" земельных участков».
Большая часть качественного загородного предложения, выведенного на рынок в последнее время, располагается на Новорижском и Калужском направлениях. В совокупности на эти два направления приходится больше половины всех новых проектов. Примерно в равных долях распределились выведенные на рынок в 2013 году проекты по Киевскому, Ярославскому, Новорязанскому, Дмитровскому, Каширскому шоссе.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
