Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Ценовое дно на рынке загородной недвижимости было пройдено в августе. Сейчас идет обратный процесс – процесс стабилизации, после которого должен начаться рост цен, считает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость». Об этом говорится в пресс-релизе компании.
«Конечно, чтобы сбалансировать экономику – нужно время, но сейчас можно говорить, что само «дно» пройдено. Загородная недвижимость должна выйти из кризиса раньше, нежели городская. Это связано с тем, что стоимость загородных объектов выше, и потребители этой недвижимости от кризиса пострадали меньше. У них есть определенные денежные средства и нужна только стабильность», - сказал он.
По данным Управления федеральной регистрационной службы, в ряде районов ближайшего Подмосковья во 2 квартале 2009 года количество сделок превысило уровень аналогичного периода 2008 года. Так, в Ленинском и Одинцовском районах число сделок увеличилось на 25%, в Люберецком районе – на 15%, в Мытищинском районе – на 12%. «Это не удивительно, ближайшее Подмосковье всегда пользовалось повышенным спросом, а цены, по сравнению с докризисными на рынке загородной недвижимости, упали на 30%. До кризиса многим покупателям для приобретения того или иного объекта как раз и не хватало 30-35% собственных средств», - указывает Яхонтов.
По его словам, 3 квартал был менее успешным, так как все ожидали второй волны банковского кризиса. «Но поскольку его не случилось, то летний отложенный спрос сейчас активно реализуется. Кроме того, есть определенные предпосылки к тому, что в конце года может произойти девальвация рубля, которая, безусловно, приведет к оттоку средств из банковской сферы в недвижимость, и соответственно произойдет резкий скачок цен на недвижимость», - предположил эксперт.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
