«Дом.РФ» предложил распространить эскроу-счета на все ИЖС с использованием ипотеки

26 марта 2026

16+

Первый заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс на круглом столе в Совете Федерации 26 марта предложил внести изменения в законодательство, устанавливающие возможность предоставления ипотечных кредитов на строительство частных домов исключительно с использованием счетов эскроу.

Как пояснил Ниденс, сейчас обязательное применение механизма безопасных взаиморасчетов предусмотрено лишь для ряда льготных ипотечных программ. Однако в условиях снижения ключевой ставки доля рыночной ипотеки будет расти, что увеличивает риски недостроя. Распространение эскроу на все ипотечные сделки в ИЖС позволит защитить средства граждан.

На данный момент с использованием эскроу-счетов начато строительство более 24 тыс. частных домов, из них около 10 тысяч уже введено в эксплуатацию. Обязательное применение этого механизма при строительстве жилых домов по договорам подряда действует с 1 марта 2025 года.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards