Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Комитет Госдумы по экономической политике, предпринимательству и туризму одобрил доработки к законопроекту о подготовке к Олимпийским играм в Сочи. Новый документ дает владельцам сочинской недвижимости больше возможностей для защиты своих интересов и разрешает стать инвесторами строительства олимпийских объектов.
Прежде всего, изъятие собственности теперь можно оспорить в суде, что прежняя редакция прямо запрещала. «Для нас было принципиально доработать законопроект с точки зрения соблюдения прав граждан, поэтому дана возможность оспаривать отъем в суде», — сообщил председатель комитета по экономической политике Евгений Федоров.
Ряд послаблений касается процедуры и сроков изъятия участков, вместо ранее заявленных трех месяцев - четыре. Дело в том, что власти должны дать собственнику возможность ознакомиться с соглашением об изъятии объекта. Они могут обратиться в суд, только если через 2 месяца после ознакомления соглашение не подписано. «Правда, двух месяцев маловато на судебную защиту своего права», — говорит управляющий партнер Corpus Juris Алексей Новоселов.
Из документа исчез пункт о 30 уполномоченных госкорпорацией оценщиках, которые имеют право определять стоимость недвижимости. Вопрос о размерах возмещения встанет не раньше чем через 1 год — к тому времени в закон будут внесены поправки о выкупе по кадастровой цене, объясняет один из разработчиков проекта.
Важное нововведение касается собственников земельных участков и другой недвижимости, которые согласны стать инвесторами. В документе сказано, что они вправе заключить с госкорпорацией соглашение и самостоятельно строить олимпийские объекты. Собственник обязуется самостоятельно финансировать стройку, а позднее безвозмездно предоставить оргкомитету «Сочи-2014» на период Игр построенные объекты.
Зарегистрироваться на Деловой завтрак "Сочный девелопмент, или как заработать на Олимпиаде"
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
