Дорогие проекты не выходят #на загородный рынок#
Экономкласс теснит высокобюджетные проекты на загородном рынке Подмосковья. Из 16 новых коттеджных поселков, вышедших на рынок во II квартале 2010 г., нет ни одного объекта, который бы относился к премиальному сегменту, пишет газета «Ведомости»
Экономкласс теснит высокобюджетные проекты на загородном рынке Подмосковья. Из 16 новых коттеджных поселков, вышедших на рынок во II квартале 2010 г., нет ни одного объекта, который бы относился к премиальному сегменту, пишет газета «Ведомости».
Вместе с тем, продолжается массовый выход участков без подряда. Из 33 проектов, появившихся в Подмосковье в январе — июне, почти 80% предлагают покупателям именно такой формат загородной недвижимости.
В области, на сегодняшний день, участки без подряда можно купить в 219 поселках. Большинство их сосредоточено на Симферопольском шоссе (46 объектов), за ним идут Новорижское и Ярославское. Меньше всего «пустой земли» предлагается на Рублево-Успенском направлении — всего 1% от общего объема. И ее цена в 6 раз выше, чем, к примеру, на Симферопольском. 30 соток на Рублево-Успенском шоссе обойдутся покупателю примерно в 23 млн. руб. в отличие от 4 млн. руб. на Симферопольском.
Однако, предложение участков без подряда становится более качественным благодаря покупателям, которые отказываются брать «чистые поля» без инфраструктуры и коммуникаций. Сейчас более 90% спроса приходится на участки в организованных поселках.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
