Эконом-класс пока не готов к изысканной архитектуре

13 ноября 2007

16+

Коттеджные поселки эконом-класса в ближайшее время вряд ли смогут похвастаться изысканной архитектурой. Такое мнение высказала Вице-президент по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелина Ишметова, выступая на конференции «Архитектурное проектирование: синергия интересов девелопера и города». По ее словам, покупатели пока не готовы платить дополнительно 10% от стоимости домовладения за дизайнерские решения.

«В настоящее время можно говорить о том, что спрос на уникальную архитектуру есть только в сегменте бизнес и элит. Психология покупателей домов этих классов такова, что они стремятся выделиться и показать свою индивидуальность. И готовы за это платить. В проектах средней и высшей ценовых категорий стоимость дизайн-проекта составляет 2-5%, эта сумма может быть незаметна в общей цене домовладения. Если взять эконом-класс, то тут доля уникального дизайна составляет уже 10%, ее сложнее спрятать в стоимость квадратного метра», - сказала Ишметова.

Эвелина Ишметова также привела данные по предпочтениям покупателей загородных домов. По данным исследований компании GVA Sawyer, наиболее востребован классический стиль, его доля среди покупательского спроса составляет 38,5%. Модерн предпочитают около 20%. Деревянные дома с элементами русского зодчества замыкают список. На их долю приходится всего 4,2%. «Отдельно я бы выделила молодых предпринимателей в возрасте 30-35 лет. Они предпочитают смешение стилей, так называемый архитектурный экстрим. В общем количестве покупателей загородного жилья их почти 15%», заключила она.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards