Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Упрощение процедуры согласования девелоперских проектов общей площадью до 5 тыс. кв.м. может повлиять на увеличение объема нового предложения малоэтажного жилья в «большой Москве» и снижению цен, прогнозируют аналитики Vesco Consulting.
На сегодняшний день на первичном рынке недвижимости в Московской области представлено всего 9 проектов коттеджных поселков с общей площадью жилых помещений до 5 тыс. кв.м. На территориях «новой» Москвы проектов с такой площадью на данный момент нет.
«В свете включения более 140 тыс. га земли Московской области в границы Москвы, перспективным для девелоперов малоэтажной недвижимости выглядит заявление столичных властей об упрощении процедуры согласования проектов площадью до 5 тыс. кв.м, – говорит заместитель генерального директора Vesco Consulting Татьяна Алексеева. – Столь небольшой объем застройки нехарактерен и малопривлекателен для возведения многоэтажного жилья в отличие от коттеджного строительства».
Озвученное мэрией Москвы предложение рассчитано на узкий круг девелоперов, ориентированных на реализацию проектов до 20 домовладений или до 60 квартир в таунхаусах, а также малоэтажных жилых комплексах: 5 тыс. кв.м. предполагает именно такой объем застройки, если говорить о реализации нового предложения. Поскольку, число подобных проектов на рынке сейчас ограничено, упрощение процедуры согласования небольших проектов даст мощный старт строительству нового малоэтажного жилья на территории «большой Москвы».
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
