Количество арендных поселков в Подмосковье будет увеличиваться

16 апреля 2007

16+

В ближайшие три года в Московской области будет появляться все больше новых коттеджных поселков, предназначенных исключительно под аренду. Такой прогноз высказал в интервью Cottage.ru Генеральный директор компании ТЕРРА-Недвижимость Тимур Сайфутдинов. По его словам, уже сейчас можно наблюдать тенденцию появления элитных «доходных домов» в Москве, и вскоре этот процесс перекинется и на Подмосковье.

«Ситуация на рынке складывается таким образом, что инвесторам становится неинтересно вкладывать деньги в поселки на продажу. В ближайшем будущем доходность подобных инвестиций будет снижаться. А вот рынок арендных поселков практически не развит, хотя спрос на долгосрочную аренду загородного жилья растет. Инвесторы, оперирующие «долгими» деньгами западных банков, взятых в кредит под 5-6% годовых, уже начинают присматриваться к этой неразвитой нише», – говорит Сайфутдинов.

По его мнению, наиболее вероятно появление арендных поселков по Новорижскому направлению. Связано это, прежде всего, с тем, что инфраструктура на Новой Риге наиболее развита. «Такие поселки будут появляться вокруг крупных объектов – «Agalarov Village», проекты компании ИНКОМ», – заключил Тимур Сайфутдинов.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards