До 2016 года количество загородных поселков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области только увеличивалось. Однако в этом году тренд сменился. За полгода экспозиция сократилась с более чем 450 брендов до 431. Как отмечают в компании «ОД-Фамилия», этот процесс может продолжиться. Уход даже половины всех проектов может пройти вполне безболезненно для рынка. В зоне риска самые крупные (свыше 200 объектов) и самые удаленные (до которых нужно добираться не менее полутора часов на автомобиле) поселки. Они нарушают представления о загородном комфорте, а потому их перспективы весьма сомнительны. На сегодняшний день в поселках насчитывает в среднем по 130 домовладений.
В компании «Теорема» объясняют сужение экспозиции высокими рисками при новом строительстве и отсутствии гарантированного спроса. Данная информация приводится в релизе экспертного бюро "Сперанский".
Специалисты бюро оценивают объем доступного для продажи фонда в 24,3 тыс. лотов. На 85% он состоит из участков без подряда.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+