Коттеджи пользуются большим спросом
На первичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Дмитровского, Киевского, Калужского, Рублево-Успенского шоссе.
На первичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Дмитровского, Киевского, Калужского, Рублево-Успенского шоссе. Структура объема спроса несколько отличается: наибольшей популярностью пользуется Рублево-Успенское, Ярославское, Новорижское, Калужское шоссе, об этом сообщает отдел экспертизы проектов Управления загородной недвижимости Компании «МИЭЛЬ – Недвижимость» в своем докладе «Исследование предложения и потребительских предпочтений на рынке загородных домовладений московского региона».
42% потребителей предпочитают покупать недвижимость на удалении не более 20-30 километров от МКАД, 23% - 10-20 километров.
Наибольшим спросом на рынке загородного жилья пользуется коттеджное строение (74%), что удовлетворяется соответствующим предложением (77%).
Несмотря на то, что наибольшим спросом пользуются дома эконом-класса (до $400 тыс. 39%), самое большое количество предложений представлено в высокой ценовой категории от 800 тыс долл (45%).
Наивысший коэффициент средней цены за объект присущ Рублево-Успенскому шоссе ($1385-2155 тыс.) и Дмитровскому шоссе ($669-1384 тыс.), наиболее дешевым является Симферопольское шоссе ($436 тыс.).
В докладе говорится, что на вторичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Киевского, Ярославского шоссе. Спросом пользуются направления Ярославского, Дмитровского и Киевского шоссе.
29% потребителей предпочитают приобретать недвижимость на удалении не более 10-20 километров от МКАД, 23% - 20-30 километров.
Наибольшее количество предложений наблюдается в сегменте коттеджного домостроения (75%), впрочем, что сполна покрывает спрос на коттеджи в сфере вторичного рынка (54%).
Количество предложений в сфере домов эконом-класса (до $200 тыс, 42%), не способно покрыть спрос, который составляет 63%.
Самые дорогие коттеджи вторичного рынка также находятся на Рублево-Успенском шоссе ($1025-1811 тыс.)
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
