Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Расположение коттеджного поселка в непосредственной близости от водохранилищ позволяет устанавливать цены на недвижимость и землю в 1,5-2 раза выше, чем в аналогичных по параметрам поселках, находящихся на большем удалении от водоема. Об этом сообщается в аналитическом исследовании компании Blackwood.
Около 70% от общего объема поселков «на воде» расположено на Истринском, Пестовском и Пяловском водохранилищах. Особенностью поселков на Истринском водохранилище является то, что все они относятся к бизнес- и эконом-классу. «Высший ценовой сегмент здесь не представлен, что объясняется довольно большой удаленностью от Москвы - 40-60 км», - указывают аналитики. Пестовское и Пяловское водохранилища застраиваются поселками бизнес- и премиум-классов, что связано, прежде всего, с близостью водохранилищ к столице (18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе).
Предложение коттеджей и участков с подрядом по средней стоимости за объект распределено неравномерно. Основной объем приходится на диапазоны от $301 до $500 тыс. (эконом-класс) и от $1 до $2 млн. (бизнес-класс). В исследовании отмечается, что поселки, расположенные на берегу водохранилищ, составляют отдельный сегмент рынка загородной недвижимости. «В настоящее время он составляет не более 10% от общего объема предложения», - уточняют эксперты.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
