Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Минимальный бюджет продажи домов в коттеджных поселках Сочи за год снизился на 15% - до 48,2 млн. рублей за дом площадью 326 кв. м и земельным участком около 6,4 сотки. При этом спрос на домовладения все равно остается низким.
Как следует из исследования компании Macon Realty Group, спрос на коттеджи остался крайне низким из-за завышенного уровня цен, несмотря на окончание кризиса.
Первое за последние годы реальное снижение цен произошло в конце второго квартала 2012 года. В среднем стоимость коттеджей опустилась на 15-20% по отношению к третьему кварталу 2011 года. На сегодняшний день минимальный бюджет продажи коттеджей составляет 48,2 млн. рублей. В Сочи насчитывается 14 организованных коттеджных поселков, из которых восемь введены в эксплуатацию и шесть находятся на различных стадиях строительства.
В то же время в течение 2010-2011 годов цены на дома в Сочи не снижались даже несмотря на крайне низкие темпы продаж: средняя стоимость коттеджа составляла 56,6 млн. рублей. Тем не менее, снижение цен, не приблизило цены в коттеджных поселках Сочи к величинам, соответствующим ожиданиям и платежеспособности потенциальных покупателей, подчеркивается в исследовании.
Эксперты отмечают, что потенциальные покупатели коттеджной недвижимости в связи с отсутствием доступного предложения вынужденно откладывают свое решение о ее приобретении или выбирают домовладения на неорганизованном рынке малоэтажной жилой недвижимости курорта. Также многие покупатели предпочитают менее дорогостоящие районы Черноморского побережья или зарубежные страны, в которых цены на недвижимость сопоставимы с сочинскими показателями.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
