Крупных застройщиков хотят ориентировать на "усадебную" застройку

04 августа 2004

16+

«Надо ориентировать крупные домостроительные комбинаты, предприятия стройматериалов под строительство не только типовых «панелек» или стандартных монолитно-каркасных зданий, но и под массовую застройку одно-двухэтажных домов с одной квартирой», считает В. Аверченко.

По мнению В. Аверченко, которое он высказал в интервью Страна.Ru, возведение таких домов обоснованно тем, что для большинства россиян в регионах цены на жилье в многоквартирных домах неприемлемы.

В. Аверченко отметил, что в Соединенных Штатах в 2003 году было возведено более 250 млн. кв. м жилья, из них 230 млн. - это дома усадебного типа.

По словам В. Аверченко, весь вопрос упирается в цену и в современные технологии, которые позволяют «усадебную» застройку сделать дешевле и одновременно намного качественнее панельной. «Еще 20 лет назад выбор панели для массового строительства был очевиден. Сегодня это не так», подчеркнул он.

Глава Агентства отметил, что с учетом строительства инженерной инфраструктуры, землеотвода, оформления различных документов, стоимость одного метра в домах «усадебного типа» достигнет в среднем $300. «Эта цена для заказчика. Но заказчиком может выступать и частное лицо. Конечно, не все россияне смогут себе позволить и эти дома, но доступность качественного жилья заметно увеличится. Особенность коттеджного строительства - необходимость в обширных участках земли. Поэтому я считаю, что сфера применения новой технологии - города областного подчинения, малые города, поселки, дачные поселки и сельская местность», заключил он.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.