Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Законодательное собрание Ленобласти приступило к рассмотрению поправок в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Т
ак, поправки одобрены на заседании постоянной комиссии по экономике, собственности и инвестициям.
По мнению специалистов, поправки, устанавливающие размер выкупа сельхозземель из государственной собственности, будут способствовать выкупу земель в садоводствах, а также выкупу сельхозземель арендаторами, имеющими право долгосрочной аренды и последующее право выкупа.
"В поправках к закону, которые рассматривает парламент, указано, что сельскохозяйственные угодья, принадлежащие государству, выкупаются по цене в размере 20% кадастровой стоимости, а несельскохозяйственные угодья -- по рыночной стоимости. Размер ставки в 20% широко обсуждался со специалистами Леноблкомимущества и профильной комиссией ЗС Ленобласти.
В итоге специалисты пришли к выводу, что с учетом копеечной кадастровой стоимости этой земли плюс-минус 10% существенной роли для конечной суммы выкупа не играют, если землю покупает сельхозпредприятие для сельхознужд, а не для дальнейшей перепродажи. Кроме того, областной закон нужно привести в соответствие с федеральным законодательством. Так, нужно продлить срок, необходимый для признания земельного участка недействительным с 2 до 3 лет. Нужно будет установить порядок проведения согласительных процедур для участников долевой собственности на землю, если они не достигли согласия о выделении земельных долей. Необходимо также будет установить минимальный срок договора аренды земельного участка из состава земель сельхозназначения".
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
