Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Cпрос на рынке аренды загородной недвижимости в августе упал по сравнению с июлем на 2,3%. В тоже время объем предложения коттеджей в августе увеличился вдвое. Об этом сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда».
По их данным, спрос, который в начале лета в 2,5 раза превышал объем предложения, наконец, пришел в состояние равновесия в целом по рынку аренды, но все еще заметно превышает уровень предложения на объекты стоимостью до $3 тыс.
Максимальным спросом в августе традиционно пользовались коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. – 54% в структуре спроса. На ценовой сегмент $3 тыс. -$5 тыс. пришлось 21%. Доля объектов в диапазоне $5 тыс. - $10 тыс. составила 12%. На самые дешевые (до $1 тыс.) и самые дорогие (от $10 тыс.) объекты пришлось 8% и 5%, соответственно.
«В целом рост объема предложения можно объяснить тем, что арендаторы «летних» дач и собственники загородных домов уже в августе начали перебираться в город, что и вернуло эти объекты на арендный рынок. При этом спрос на недорогие домики, стоимостью до $3 тыс./мес. по-прежнему остается неудовлетворенным», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Максимальным спросом в августе пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на расстоянии до 10 км (31,5%) и от 10 до 20 км (27%), что вполне закономерно – арендаторы в данное время года подбирают загородные дома, преимущественно, для постоянного проживания, соответственно рассматривает варианты, расположенные как можно ближе к МКАД. Максимальное предложение было сосредоточено в том же поясе удаленности от МКАД. По 31% в общей структуре пришлось на коттеджи, расположенные до 10 км от МКАД и от 10 до 20 км.
Больше всего коттеджей в августе 2011 года предлагалось на Западном (23%) направлении. По остальным направлениям предложение распределилось более-менее равномерно.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
