На рынке загородной аренды #сезонный спад#
На рынке загородной аренды наблюдается снижение, как предложения объектов, так и спроса на них, констатируют эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда»
На рынке загородной аренды наблюдается снижение, как предложения объектов, так и спроса на них, констатируют эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Рынок загородной аренды носит сезонный характер, его пик прошел, поэтому сформировавшийся снижающийся тренд ожидаем и закономерен. На рынок загородной аренды в июне поступило на 36,36% меньше предложений в аренду, чем в мае, спрос уменьшился, по сравнению с майским на 33,88%.
В июне больше всего в аренду предлагалось загородных домов стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. (33,33%), на втором месте загородные дома стоимостью до $1 тыс. (28,57% от общего предложения). Максимальным спросом в июне пользовались дома стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. (54,55%), минимальным (2,48%) – коттеджи стоимостью от $10 тыс.
Максимальный спрос и предложение зафиксированы на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (33,33% от общего предложения и 31,4% в общей структуре спроса) и 20-29 км (28,57%). Меньше всего коттеджей предлагалось на расстоянии свыше 50 км от МКАД (3,17%), а самым минимальным спросом пользовались коттеджи в 10 км от МКАД (6,61%). Самым популярным направлением остается Запад Москвы.
В июне 2010 средняя стоимость найма коттеджей менялась разнопланово. Цены на объекты удаленностью до 10 км от МКАД и в интервале 30-49 км от МКАД выросли по сравнению с маем на 21 % и 29% соответственно. Максимальное снижение цен (-62%) пришелся на «летние дачи» удаленные на 10-19 км от МКАД.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
