Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
На рынке загородной недвижимости в 2011 году специалистами компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» было зафиксировано три пика спроса, вместо стандартного одного - весеннего. Первый пришелся на февраль, затем значительный рост спроса был отмечен в мае, и особенно много сделок заключено в августе и сентябре.
Февраль является традиционным «пиковым» месяцем для загородной недвижимости – начинаются сезонные покупки. В это время заключается наибольшее число сделок, что вполне объяснимо. «Впереди сезон, владельцы участков без подряда могут начать строительство, максимально эффективно используя летние месяцы, - говорит Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» - В этом году рост спроса составил 46% по сравнению с январем.
После марта продажи постепенно снижаются, поскольку, во-первых, уходит время для строительных работ; во-вторых, наступает сезон отпусков, и клиенты предпочитают отдыхать, а не совершать сделки. Однако, по словам Яхонтова, в 2011 году май и август-сентябрь были совершенно нехарактерными – было заключено большое количество сделок, интерес к загородной недвижимости перешел в реальные покупки. Так, майский спрос на 24% превысил январский, а августовский и вовсе показал рекордные 57% роста.
Владимир Яхонтов объясняет нетрадиционные пики спроса макроэкономическими условиями. Инвестиции в недвижимость, по его словам, могут спасти денежные средства. Особенно это касается объектов в низких ценовых сегментах – коттеджные поселки эконом-класса сейчас продаются активнее всего. При этом клиенты не скрывают, что хотят сберечь свои деньги.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
