Неподалеку от Красноярска возведут коттеджный поселок
Представители красноярской компании «Новаленд» обнародовали масштабный проект застройки коттеджного поселка неподалеку от краевого центра. Возведение 500 домов площадью от 200 до 250 кв. м обойдется компании в $100 млн. Впрочем, участники рынка недвижимости в рентабельности этих вложений сомневаются: по их прогнозам, новое жилье не будет пользоваться спросом, пишет Коммерсант
Представители красноярской компании «Новаленд» обнародовали масштабный проект застройки коттеджного поселка неподалеку от краевого центра. Возведение 500 домов площадью от 200 до 250 кв. м обойдется компании в $100 млн. Впрочем, участники рынка недвижимости в рентабельности этих вложений сомневаются: по их прогнозам, новое жилье не будет пользоваться спросом, пишет Коммерсант.
«Мы планируем возвести отдельный микрорайон с развитой инфраструктурой: школами, спортивным комплексом, магазинами, административными и бытовыми заведениями. Это будет около 500 домов площадью от 200 до 250 кв. м. Первые дома будут сданы уже в этом году, а весь проект рассчитан на срок до 2012 года. Поселок Новаленд будет расположен в 5 км от Красноярска в районе поселка Солонцы на магистрали Красноярск — аэропорт Емельяново. Это перспективный район на въезде в город, от которого 10–15 минут езды до центра Красноярска. Инвестиции в проект массового малоэтажного строительства составят более $100 млн, один дом будет стоить около 4 млн руб.», — сообщил гендиректор «Новаленда» Андрей Тимошенко.
По словам главного архитектора Красноярского края Константина Шумова, проект коттеджного поселка — это часть национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», на реализацию которого до 2009 года из краевого бюджета будет выделено 2,5 млрд руб.. «Генплан застройки был разработан в конце прошлого года на средства краевого бюджета (1,5 млн руб.). Кроме того, администрация Красноярского края финансирует строительство всех коммуникаций в этом поселке», — подчеркнул главный архитектор. Он также отметил, что в перспективе малоэтажными домами будет застроено 900 га территории, прилегающей к краевому центру. «Это 2 крупных района — Западный и Северный. В первом будет строиться элитное жилье, во втором — социальное. Малоэтажное строительство мы будем развивать и в Сухобузинском, Минусинском и Ермаковском районах», — рассказал Константин Шумов.
Ожидается, что первые два дома в поселке Новоленд будут сданы строителями уже в мае–июне этого года.
ООО «Новаленд» — специализированная компания, выполняющая функцию заказчика–застройщика при организации комплексного строительства малоэтажного жилья. Входит в группу компаний «Исток» вместе с ООО «Инвестиционная компания «Исток», ООО «Стройтех–2002», ООО «Новые строительные технологии», ООО «Стройкомплект «Исток» и ООО «Термогазсервис». Общий объем строительства ГК «Исток» в прошлом году составил 300 млн руб.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
