Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Тема расширения столицы является, наверно, самым актуальным событием для нынешних москвичей и жителей Подмосковья. При этом все отмечают, что вопросов больше, чем ответов.
На данную тему состоялась конференция «Новая Москва – освоение terra incognita. Что ожидать от расширения столичного мегаполиса на рынке недвижимости». Местом проведения мероприятия стала база отдыха «Солярис»
Потенциал для застройки новых территорий очень колоссальный, но участки застройки при этом слабо урбанизированы. На сегодняшний день там проживает всего 250 тыс. человек. Площадь т ерритории представляет собой около 12 млн. кв. м.
Все участники конференции сошлись в том мнении, что территория «новой Москвы» должна застраиваться не только жилыми объектами, но и коммерческой недвижимостью. Теми местами, на которых можно и реально работать, чтобы многомиллионное число жителей не ездило в центр столицы и не создавало дополнительные транспортные проблемы.
Стоимость земли и недвижимости должна, по словам экспертов, «подлететь» в цене на 10-20%. Однако рост цен сейчас происходит спекулятивный. Активность звонков отмечена, при этом продажи происходят крайне редко. Кроме того, столичные власти неофициально объявили мораторий на продажу земельных участков.
Расширенная территория Москвы может вместить в себя около 5 млн. жителей. «Это где-то 35-40 лет строительства, 7-8 президентских сроков», - сообщила Ирина Доброхотова, генеральный директор компании «Бест-Новострой»
Не стоит надеяться на стабильность цен на рынке недвижимости на территории «новой Москвы». Это предмет обсуждений, и, соответственно, вопрос повышенной и спекулятивной стоимости.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
