О рисках при инвестировании в загородную недвижимость...

10 июля 2005

16+

Загородная недвижимость – один из наиболее инвестиционно- привлекательных секторов экономики.

По оценкам экспертов компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», в 2004 году в приобретение земельных участков и строительство коттеджных поселков реально проинвестировано $ 1,2 млрд.

Объем предложения объектов в строящихся организованных коттеджных поселках на 2004-2005 г.г. составляет $ 3,125 млрд.

Несмотря на высокую доходность и большой интерес многих компаний к вложениям в жилую недвижимость Московской области, данный сектор экономики несет риски, о которых не должен забывать ни один инвестор.

Высокое влияние при инвестировании в загородную недвижимость имеет рыночный риск, который связан с продажей объектов по запланированным ценам в заданные сроки. Чтоб минимизировать его необходимо создать уникальный продукт и хорошо проанализировать рынок. Также высокое влияние на инвестиции оказывают риски, связанные с земельным участком и коммуникациями.

Подробнее о рисках инвестирования в загородную недвижимость знакомьтесь в разделе «Аналитика».

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.