Около 100 загородных проектов #в Московской области «заморожены»#
На сегодняшний день общее количество проектов на рынке загородной недвижимости Подмосковья приближается к 800. Из них около 300 сданы, 400 находятся на разных стадиях строительства и около 100 заморожены в конце 2008 - начале 2009 года
На сегодняшний день общее количество проектов на рынке загородной недвижимости Подмосковья приближается к 800. Из них около 300 сданы, 400 находятся на разных стадиях строительства и около 100 заморожены в конце 2008 - начале 2009 года. Об этом говорится в отчете компании Rodex Group.
В нем отмечается, что из 400 строящихся коттеджных поселков только 30% могут заинтересовать покупателей, потому что находятся на заключительной стадии готовности. «В них построены дома (как минимум, 1 очередь) и введены либо все, либо 3 из 4 основных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация). Но только в половине из 120 почти готовых проектов ведется строительство сразу и домов и коммуникаций», - отмечают эксперты.
Аналитики указывают, что в 2010 году на рынке загородной недвижимости изменилась структура спроса - люди, в основном, берут готовое жилье. Кроме того, в настоящий момент на рынке практически отсутствуют инвестиционные покупатели. «Наибольшим спросом в 1 квартале текущего года, пользуется недвижимость эконом- и бизнес-класса – примерно 80% от общего числа сделок. Во время кризиса было отмечено серьезное падение спроса на элитную недвижимость (30-45%), в ближайшей перспективе резкий рост в данном секторе видится маловероятным. Если повышение и будет, то только незначительным – по нашим подсчетам, он составит не более 15%», - говорится в пресс-релизе.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
