Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
На рынке загородной недвижимости спрос на дома «под ключ» вырос до 70% от общего числа заявок, на таунхаусы - до 50%. Также в среднем на 10% выросли цены на новые дома и таунхаусы «под ключ», что вызвано высоким спросом на них и ограниченностью предложения на рынке.
По словам директора департамента загородной недвижимости компании Blackwood Юлии Саболевской, загородный вторичный рынок достаточно активен. Однако на рынке наблюдается дефицит нового предложения в элит-классе, так как с начала 2013 года не появилось ни одного нового проекта в этом классе.
Активность девелоперов в сегменте высобюджетного жилья остается низкой: за первое полугодие не было заявлено ни одного нового проекта в высокобюджетном сегменте. Соответственно, обратная ситуация наблюдается в эконом и бизнес-классах, здесь зафиксирована высокая активность как девелоперов, так и покупателей: за истекший период на рынок вышло порядка 36 новых коттеджных поселков, доля новых поселков эконом класса составляет 55%, 45% - бизнес.
Наибольшее количество новых поселков сконцентрировано на Новорижском направлении (33% нового предложения), а также на территории «новой» Москвы (33%). Примечательно, что в 2013 году объявлен новый проект на Рублево-Успеснком шоссе, однако, также в классе бизнес минус – девелопер «Вектор Инвестмент» объявил о старте продаж проекта «Река Река», расположенного вблизи Звенигорода.
Ценовая ситуация на рынке жилой загородной недвижимости в первом полугодии 2013 года оставалась стабильной: рост цен был незначительным. На конец первого полугодия 2013 года средние цены предложения на рынке загородной жилой недвижимости оказались следующими: в элитных поселках стоимость 1 кв. м коттеджа (с учетом стоимости земли) составила $4,85 тыс., в поселках сегмента бизнес $3,35 тыс., в поселках сегмента эконом - $1,61 тыс. Рост стоимости 1 сотки земли без подряда составлял 5-10%.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
