Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Расширение границ Москвы усилит позиции Новорижского шоссе как популярного дачного направления. Такое мнение высказали аналитики компании «Вектор Инвестментс».
По их мнению, юго-западные направления после включения в состав столицы потеряют свою функцию дачного района. Из-за активной городской застройки и роста цен на землю, новые загородные проекты на Калужском и окрестных направлениях не будут появляться. Специалисты считают, что возможны лишь единичные проекты формата «дом в пригороде» в высоком ценовом сегменте.
Кроме того, уплотнение населения приведет к ухудшению транспортной доступности Калужского, Киевского и Симферопольского шоссе, а запланированные работы по реконструкции трасс лишь усугубят ситуацию на период работ.
«Дачное Подмосковье лишилось значительной части территорий, что, безусловно, подстегнет спрос на всех альтернативных направлениях (Минское, Дмитровское и другие). При этом Новой Риге "повезло" больше всего. Это трасса расположена не очень далеко от "новой Москвы", однако на достаточном расстоянии, чтобы оставаться чисто загородным направлением», - полагает Дмитрий Бадаев, генеральный директор компании «Вектор Инвестментс.
Аналитики прогнозируют рост цен в организованных коттеджных поселках по Новорижскому направлению на 10-15% до конца года. Руководство компании также рассматривает возможность поднять цены в ряде своих проектов в Истринской долине (комплекс дачных поселков в Истринском районе) до 15% в течение осени.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
