Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Российская земля сельхозназначения из-за низкого спроса в пять-шесть раз дешевле, чем в Европе или США. В то же время ее стоимость имеет значительный потенциал роста.
Основным фактором роста цен, по мнению опрошенных РБК daily аналитиков, может стать интерес к русской земле западных фондов. Отечественные компании пока не активны - многие из них обожглись в 2007-2008 годах, скупая участки по высоким ценам.
Самые высокие цены на сельхозугодья в российских регионах фиксируются в Краснодарском крае ($1,7 тыс. за гектар), Ростовской области ($1,3 тыс.) и Ставропольском крае ($1,2 тыс.). В то же время за рубежом стоимость аналогичной земли выше в разы: в Германии или Франции она достигает $11,3 тыс. за гектар, в США и Бразилии - $9 тыс., Аргентине - $7 тыс., в восточноевропейских странах Евросоюза - $4,5 тыс.
По словам исполнительного директора «Совэкона» Андрея Сизова, «в России предложение земли заметно превышает спрос», при этом «сохраняется бешеный потенциал роста ее стоимости». По мнению эксперта, наибольший потенциал имеется на европейской территории России. Но особенно привлекательны южные регионы, поскольку там сельхозпроизводство ориентируется на экспорт и наиболее понятно с точки зрения привязки к ценам на мировом рынке.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
