Рублевка подорожала на 30%

09 февраля 2002

16+

Дома по Рублево-Успенскому шоссе за этот год заметно подорожали: от 15 до 30%. По данным риэлторов, средняя цена предложений на Рублевке сейчас составляет $1870 за кв. м в коттедже под чистовую отделку (до 15 км от МКАД).
- Цены на загородные дома к концу года достигли наивысшей точки, и, скорее всего, в следующем году наступит их стабилизация, - рассказывает Евгений Иванов, управляющий агентства "Усадьба". - Сегодня коттеджные поселки составляют от 20 до 30% предложения в сегменте рынка загородных домов. Речь о новых централизованных поселках, построен ных по единому плану, с единой концепцией: "Горки XXI", "Парк Шале","Барвиха-2", "Лесной ручей", "Рублевские горки" и т.п. Этот год отличался от предыдущих тем, что самые высокие темпы продаж были летом.
На объекты, расположенные до 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе (до Жуковки), разброс цен очень велик. Цена зависит от местоположения участка (в лесу, в поле и т.п.), от состояния дома. Коттедж может стоить от $300 000 до $4 млн. Так, в новом поселке таун-хаусов "Барвиха-2" цены начинаются от $1400 за кв. м (здесь строится 14 таун-хаусов на 94 секции, продано около 40% домов).
Вторая категория объектов на Рублевке - от 10 до 22 км от МКАД (до Николиной горы). Цены - от $300 000 до $3 млн. Дальше (от 23 км от МКАД) встречаются предложения от $250 000, опять же до $3 млн.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.