Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
На рынке загородной недвижимости Петербурга спрос остается на низком уровне, сообщили в экспертном бюро «Сперанский».
По данным бюро, в июле было заключено 128 сделок в 114 загородных проектах, что в полтора раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский» так комментирует ситуацию: «Загородные застройщики, похоже, впадают в состояние апатии: все плохо и изменить ничего нельзя. Проекты продаются «сами собой», у многих девелоперов пропало желание даже экспериментировать с ценами и акциями. Это все делается, но по привычке, без изобретательности и расчета на особую реакцию со стороны покупателей».
Анна Лукьянчук, коммерческий директор ООО «Сити 78 загородная недвижимость» считает, что в ближайшие полгода цены на рынке загородной недвижимости расти не будут. И это несмотря на то, что осенью традиционно повышается покупательская активность. «У девелоперов снизились продажи и на рынке наступает время акций, скидок и разных специальных предложений. В текущей ситуации покупатели ориентируются именно на стоимость лотов и склоняются к более дешевым вариантам», - рассказала она.
Повышение стоимости цены за сотку, по мнению Лукьянчук, возможно лишь в проектах высокой степени готовности и проектов со стабильно высокими темпами продаж.
Сергей Будько, коммерческий директор Luonto, сообщил, что цены на загородном рынке начали снижаться еще в прошлом году, и в этом они продолжили пикирование. «Причин тому немало: покупательная способность населения продолжает снижаться, кризисных явлений в экономике страны не усугубляются, а на загородном рынке наблюдается серьезный переизбыток предложения», - поделился эксперт.
Сергей Балуев, директор по продажам ГК «Факт», уверен, что нет никаких предпосылок для роста цен. «Осторожное повышение цен будет проходить лишь в поселках, в которых регулярно подписываются сделки. В этом квартале мы дважды поднимали цены: корректировка идет выборочно, в зависимости от спроса на определенный поселок и стадии готовности», - считает он.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
