Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Рынок земельных участков Подмосковья, реализующихся без обязательного подряда на строительство, во время кризиса вырос в 2 раза по объему предложения и спроса. Об этом на конференции «Малоэтажное строительство России 2009 - 2010 гг.» сообщил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По его словам, земельные участки без подряда это товар, который будет пользоваться спросом в течение всего кризисного периода. «Это связано с тем, что товар стоит дешево, участки эти можно использовать как для инвестиций, так и для того, чтобы построить собственный дом», - указал Таганов. Однако, отметил он, в связи с увеличением числа поселков, в которых предлагается земля без подряда, в будущем на рынке может возникнуть дефицит качественного предложения.
«Проблема в том, что во время продаж коммуникации к поселку не подведены и не известно, сделает ли это девелопер в будущем. Во-вторых, люди, которые возведут себе дом на купленном участке, рискуют жить в условиях вечной стройплощадки, потому что сотни других жителей поселка могут не построить себе коттеджи. В-третьих, в таких поселках часто не предлагается регулярной инфраструктуры: магазина, аптечного пункта, охраны», - подчеркнул эксперт.
Кроме того, по его словам, неорганизованные поселки не будут иметь единой концепции, а будут застраиваться домами разных стилей. «До кризиса Московская область пришла к единой концепции с подрядом, был сформирован цивилизованный рынок. И сейчас в связи с этой тенденцией мы откатываемся немножко назад», - добавил Таганов.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
